화학공학 전공 화학회사 근무 부동산 중개업
Q. 비바람치고 태풍불때만 아랫집에서 물이 샌다는데 이게 외벽의 문제인건가요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.외벽일수 있는데 다른 경우의 수는 에어컨 입니다.에어컨 배관 근처로 단열이 잘 안되서 결로현상이 발생할수도 있습니다.최근 그런 사례가 있어서 말씀드려봅니다.
Q. 아파트 중도금을 꼭 넣어야 하나요??
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.예, 계약금 내고 바로 나중에 잔금 넣어서도 해결할수 있습니다.상대방과 잘 대화해서 해결하시길 바랍니다 !참고로 중도금을 넣으면 상대방도 계약을 파기할수 없기 때문에 중도금을 아주 적은 돈이라도 넣는것이 좋긴 합니다.
Q. 주택으로갈까 생각중인데 비용이너무많이들까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.주택은 나중에 매도 할때 또 어려움이 있습니다.아이들 크는 것은 금방이고요.아파트 전세로 남기시고,주택을 전세로 들어가시길 추천합니다.
Q. 세입자는 3가지 요건이 필요하다고 하는데 전입신고나 확정일자 중 하나만 받아도 효력이 같은지 궁금합니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.아니요. 모든 조건 충족해야 법에서 확실히 보호됩니다.안전하게 입주 + 전입신고 + 확정일자 까지 받으시길 바랍니다 !
Q. 월세 재계약을 하게 되면 다시 부동산을 방문해야 하나요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.집주인과 구체적인 내용을 담은 문자라도 남기시길 바랍니다.꼭 중개소 가지 않으셔도 됩니다 !.가장확실히 하기로는 집주인과 쌍방계약이라도 남겨놓으세요 둘중누가 말 바꿀지 모릅니다.