안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 내 각종 편의시설(헬스장, 어린이집 등)을 자주 이용하시나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시설 이용비용은 1만원 ~2만원 정도 입니다.많이 이용하는 경우도 있고 아닌 경우도 있습니다.어린이집 및 헬스장은 많이 이용합니다.감사합니다.
부동산
Q. 풍수지리학자가 말하는 장소에서 가게를 하면요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.풍수지리학자 말 들어서 성공한 경우도 있지만 아닌 경우도 많습니다.본인이 선택하시길 바랍니다.
부동산
Q. 아파트 생활에서 가장 만족스러운 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 생활에서 가장 만족스러운점은관리비가 적게 든다는 점입니다.단독주택의 경우 혼자 관리해야하는 것들이 많습니다.단독주택에 비해 관리비가 쌉니다.
부동산
Q. 현재 서울 부동산 가격이 오르는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 아파트가격이 오르는 이유는 간단합니다.매수하는 매수인들이 많으며 앞으로 아파트가격이 더 오를 것 같은 기대감이 있어 오르는 것 같습니다.
부동산
Q. 현재 상황에서 디딤돌 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌대출은 무주택자만 신청가능합니다.매도와 매수일 맞추신 후 기존주택처분조건으로 보금자리론과 일반주담디 받아 신규주택매매후 소유권이전등기 신청일로부터 3개월이내 기존주택매도 후 디딤돌로 대환하시면 될 듯 합니다.
부동산
Q. 임대사업자인데 일부 보증보험 가입 가능한지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대사업자 일부 보증금만 가능하기도 하며전체 보증도 가능합니다.선생님 사정이 맞는 보증금을 선택하시면 됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 자격증 시험은 공부할 떄 학원을 꼭 다녀야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법 전공하셨으면 독학 추천드립니다.초심자라면 학원을 추천드립니다. 혼자 공부해도 되지만 자격증은 빨리 따야 힘이 덜듭니다.학원 다녀서 빨리 따는게 이득이니 학원다니는걸 추천드립니다.
부동산
Q. 등기부등본과 건축물대장 문의드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본과 건축물대장과 표기가 다를경우 일반적으로 등기부등본 표기가 우선시 됩니다. 따라서 등기부등본에 공동주택으로 표기되어 있고건축물대장이 오피스텔로 표기되어 있다면등기부등본에 오피스텔로 수정해 달라고 요청할수 있습니다.
부동산
Q. 중기청 연장 시, 타은행 30일 미만 연체건 있으면?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중기청은 단순연장 시 소득이 대한 심사를 하지 않는 것으로 알고 있습니닼30일 미만이라 괜찮을 것으로 보입니다.
부동산
Q. 아파트 단기임대 중개수수료가 얼마 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 보수 수수료는 지역마다 다르고 조례마다 다릅니다.매물 종류의 차이도 있을 수 있습니다.서울시 기준으로 76만5천원 입니다.감사합니다.