안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 꼬마빌딩 여전히 좋은 시장인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 꼬마빌딩도 예전만 못합니다.서울 북부보단 남부쪽으로 알아보는 걸 추천드립니다.
부동산
Q. 임대주택들어갈때 lh에서 대출 받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택 들어가는데 대출받는건 잘 모르겠습니다.매매아닌 임대인데 대출을 받아야 하나요?
부동산
Q. 중도금 대출을 받을 때 조건이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 대출은 대부분 집단대출이기 때문에 안해주는 곳이 드물 겁니다.감사합니다...
부동산
Q. 부동산을 공동명의 할 경우와 단일 명의일 경우의 차이점이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단독 공동명의 가장 큰 차이점은부동산 종부세를 내는 대상은 세금 절감 효과가 있습니다.그외 다른 점은 없습니다.
부동산
Q. 재건축의 경우 언제 호재인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축은 다시 짓는거고리모델링은 뼈대는 남기고 다시 짓는거예요상승장에 호재입니다.
부동산
Q. 전세 세입자가 살고 있는 도중 하자처리를 계약서에 넣어야하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.누수는 특약에 안넣어도 당연히 임대인이 처리해줘야 합니다.근데 모르는 임대인도 있을 수 있으니특약사항에 넣으면 좋습니다.
부동산
Q. 기존주택전세임대 당첨됐다고 등기가 왔습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨 문자을 받았으니 관련 부서에 전화를 걸어 보시길 바랍니다.그게 빠를 거라 생각됩니다.
부동산
Q. 상암동 일대의 빈땅(논 등)은 개발될 소지가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개발제한구역이 풀리고 소각장이 이전 되면 가능성이 있습니다. 단기간은 어렵습니다.
부동산
Q. 부동산가격 변동에 곽하여 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.언제까지 떨어질지는 그 아무도 모릅니다.이번년도는 하락을 할 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 관련해서 나라에서 지원해 주는 제도는 어떤 제도가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 부동산 지원 정책은 다양한 목적과 대상을 대상으로 시행되고 있습니다. 이러한 정책들은 주택 구매, 주택 보유, 임대주택 공급, 주택 시장 안정화, 청년 등의 주거 안정을 위한 다양한 프로그램을 포함하고 있습니다. 주요한 부동산 지원 정책은 다음과 같습니다:주택 구매 지원:청약통장: 저소득층이나 청년 등 주택 구매를 위한 저금성택 제도로, 정부 보조금 및 세제 혜택이 제공됩니다.신혼부부 특별공급: 신혼부부를 위한 주택 공급 프로그램으로, 보증 및 현금 보조금 등이 제공됩니다.임대주택 공급 및 임대료 지원:임대주택 공급 확대: 정부가 지원하는 임대주택 공급사업을 통해 저소득층에게 저렴한 주거 환경을 제공합니다.임대료 지원 프로그램: 저소득층이나 어려운 상황에 있는 가구에게 임대료를 지원하는 프로그램이 있습니다.주택시장 안정화를 위한 정책:규제 강화: 부동산 시장 안정화를 위해 거래세 및 취득세 인상, 대출 규제 등의 정책을 시행합니다.공급 확대: 주택 공급을 확대하여 수요와 공급의 균형을 맞추고 부동산 시장의 안정성을 높이는 데 힘쓰고 있습니다.부동산 투자 관련 정책:재건축 지원: 고령화된 건물의 재건축을 지원하고 재개발을 촉진하는 정책이 시행됩니다.세제 혜택: 투자자를 유도하기 위해 부동산 관련 세제 혜택이 제공되는 경우가 있습니다.그 외의 부동산 지원 프로그램:전월세 보증금 대출: 전세나 월세 보증금을 대출로 받을 수 있는 프로그램도 있습니다.장기 거주 정책: 주거 안정을 위해 장기 거주를 유도하기 위한 정책도 추진됩니다.