안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 지금 전세를 살고 있는데 전에 살던 사람이름으로 우편물이 오고 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 했던 공인중개사 분에게 연락을 취해그 분에게 우편물 주소 이전 신청해달라 요청해 보세요.
부동산
Q. 전세대출 조건 중에서 순자산가액은 어떻게 알 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.순 자산가액이란금융자산+부동산(대출 제외)+현금더하시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔과 아파트의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 사무공간을 포함하며아파트는 순수 거주시설입니다.전용면적에서 큰 차이를 보이게 됩니다.
부동산
Q. 부동산에서 임장이란 것은 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요. 한영현 공인 중개사 입니다.임장이란 직접 부동산에 가보는 것을 포함하여 상권 및 권리분석도 하는 것을 의미 합니다.
부동산
Q. 약국개설시 다중이용시설이 있어야하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 법 규정 체계가 그렇습니다.법적으로 안되기 때문에 다중이용시설에 약국을 개설하셔야 합니다.
부동산
Q. 아파트 전세 살고 있는데 집이 매각 되면 전세 계약을 새로 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존의 임대인과 계약서를 쓰셨기 때문에새로 작성하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세 내놓을태 매매계약서 사진 보내줘야하나요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산마다 다른데보내지 않는 곳도 많습니다.하지만 확인 차원에서 보내달라고 하는 것이니 진정으로 내 놓으실꺼면 보내주셔도 문제될 소지는 없어보입니다.
부동산
Q. 전세에세 월세 전환의 가속화시기는 언제쯤일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기가 기승을 부림에 따라 월세가 점점 자리가 잡을 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세사기에 걸려들지 않으려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는 부동산은 피하시길 바랍니다.제일 현명하게 대처하는 것이 대출 있는 집을 피하는 겁니다. 감사합니다.
부동산
Q. 아파트 시세 조회가 안되는집은 1금융권에서 주택담보 대출을 받기가 어려운가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세조회가 되지 않는다면 시세를 알 수 있는 방법이 어려워 1금융권에서 대출을 안해줄 수 있습니다.