안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 요즘 은행 대출금리가 어느정도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.작으면 4프로 많으면 6내지7프로 생각하시면 됩니다.정부 대출상품이 제일 저렴합니다.
부동산
Q. 주택담보대출 신청한 후 다른 은행에도 신청해도 상관없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동시에 받아도 상관없습니다.심사만 받고 두군데 중에 한 군에서 대출 받으시면 됩니다.
부동산
Q. HUG 보증보험 가입이 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필수는 아닙니다.요즘 전세사기가 많기에 보증보험을 드는 건데필수는 아닙니다.근데 가입 추천합니다.
부동산
Q. 우리나라에서 부동산 으로 제일 많이 많은 사람은 누구일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남 부동산 재벌은 롯데가 손꼽힙니다.롯데가 부동산 재벌이죠.감사합니다....
부동산
Q. 대부업이 근저당이 걸린 집이라는 것은 세받을때 안좋은가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당이 걸리면 임차인이 전세대출 받을 때 은행권 대출이 안나올 수 있습니다.그렇게 때문에 좋지 않습니다.
부동산
Q. 베이비부머 세대가 은퇴시 부동산에 미치는 영향?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아무도 알 수 없습니다.가격 상승은 하겠지만 급격한 상승은 어려울 것으로 보입니다..
부동산
Q. 주택 임대차계약신고는 매번 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신고 안해도 됩니다.기존 계약시 전입신고 했으면 묵시적 갱신 했으므로 전입신고는 따로 안하셔도 됩니다.
부동산
Q. 디딤돌 대출 받을수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.23년 소득으로 증빙을 해야 하므로 안되실꺼 같은데 다음 년도에 다시 한번 해보시길 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 하락은 언제까지되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그 누구도 하락이 언제 멈출지 알 수 없습니다.하지만 장기간 놓고 보면 가격은 상승할 것 입니다.
부동산
Q. 전세계약서 자체로 보증금에 대한 법적인 보호 효력이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서가 있고 현금에 대한 영수증과전입신고 확정일자 받으면 대항력이 생깅기에 법적인 효력이 있습니다.