안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 상가임대시 일반적인 특약내용은 어떤게 들어가는지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.너무 자세하게 특약을 넣게 되면 임대인 입장에서 싫어할 수 있으니하자 보수 쪽만 특약사항 넣으시는 걸 추천드립니다.
부동산
Q. 부동산 경매를 하기 위해서는 어떤 공부부터 시작해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 권리관계를 정확히 알고 지나가야하기 때문에시중에 나와있는 경매책 한권 보시고실전 경험을 쌓으시길 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 계약시 구두 계약도 법적 효력이 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구두 계약은 법적으로 효력이 인정되지 않습니다.계약서를 꼭 작성하십시요.감사합니다.
부동산
Q. 부동산이 왜 지금 많이안좋은 상태인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재는 부동산 매수 심리가 떨어진 상태 입니다.시간이 지나면 좋아질 것으로 보입니다.
부동산
Q. 디딤돌대출 신청 중 전용면적 질문있습니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문제 없습니다. 대출만 나오면 됩니다.물건이 명의자 본인 것인지 확실하면 됩니다..
부동산
Q. 골프장과 붙어있는 땅은 좋은점이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.골프장과 붙어 있는 땅의 좋은 점은 사람마다 다를 것으로 보입니다. 나중에 개발이 될 수 있다? 정도 입니다.
부동산
Q. 주택청약시 무주택자 기준에 대해 자세히 알고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 모집공고문 보시면 무주택 기준을 알 수 있습니다.지방에 5천이하 주택이 있으시나 소형이면 무주택자 입니다.
부동산
Q. 부동산 경매를 하려면 어떤 배경지식이 있어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리관계를 잘 파악하셔야 합니다.기본적으로 등기부등본도 볼 줄 아셔야 합니다.감사합니다.
부동산
Q. 분양받은 상가에 잔금을 치르기 전에는 리모델링 공사를 할 수 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 잔금지르기전에 리모델링 할 순 없습니다.하지만 계약은 상호 당사자의 의사의 일치기 때문에 일치만 된다면 가능합니다.
부동산
Q. 춘천 우두동 대지 10평땅 팔릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유지분이면 본인 지분만 팔 수 있습니다.본인 땅이면 전부 매매할 수도 있고요.감사합니다.