안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 민간임대 주택 분양 조건이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공임대보다 조건이 까다롭지 않지만 민간임대도 조건이 붙습니다. 보통 무주택이며 해당지역 거주자이어야 합니다.
부동산
Q. 수취인불명 임차인 대처방법..어떻게 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시간이 걸리겠지만 명도소송으로 하시는편이 좋아보입니다. 2번으로 하시면 될 것 같습니다.
부동산
Q. 부동산 경기도 사이클이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.10년주기설 사이클이 있지만개인적인 생각은 사람의 심리가 많은 부분을 작용하기 때문에 주기설을 맹신하는건 옳지 못합니다.
부동산
Q. 아파트 매매계약 이렇게 진행하면 되는지 주의할점은 없는지 한번 봐주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 상호 협의기 때문에의사의 합치만 되면 문제될 것이 없습니다.좋은 사람만나 거래하시길 바랍니다.
부동산
Q. 부동산의 상승 하락 싸이클에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.10년단위 싸이클이라고 하는데 정확하진 않습니다.가장 중요한 것이 인간의 심리입니다.
부동산
Q. 부동산 재테크를 잘하기 위해서는 어떤 공부를 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 재테크 하는 방법은 임장을 통한 방법 책을 통한 방법이 있는데 직접 발로 뛰면서 경험적으로 익히시길 바랍니다.
부동산
Q. 주택 청약 금액 일시금으로 넣어도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한달에 10만원만 인정되기 때문에한달에 10만원씩 불입 하시면 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 금리가 높으면 무조건 부동산 가격이 떨어지나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇지 않습니다.경제는 여러 사슬로 연결되어 있기 때문에 금리 하나 만으로 부동산 가격이 떨어지지 않습니다.
부동산
Q. 주택 계약서상 중개수수료율이 높게 책정될때 그만한 이유가 있는건지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성할 때수수료율 정하는데보통 0.4프로 이내 협의 입니다.중개사랑 협의 하세요.
부동산
Q. 신혼부부 생애 첫 주택 구매시 나라에서 주는 혜택은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인것이 청약시 특별공급이랑대출 이자 절감해주는 정책들이 있습니다.감사합니다.