안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 재개발과 재건축의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발은 기반시설이 노후화가 심해 건물과 기반시설을 함께 개발하는 것이며 재건축은 기반시설은 기존에 있는 것을 사용하고 건물만 다시 짓는 걸 의미합니다.
부동산
Q. 24년 신희타 어디 잇나요?궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼희망타운 말하시는 것 같은데 위례 동탄 과천, 남양주 등 주로 경기도권에 많이 있습니다.
부동산
Q. 신혼부부 집구매할 때 혜택은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특공과 생애최초 및 디딤돌대출, 버팀목대출 등이 신혼부부가 활용할 수 있는 제도입니다.
부동산
Q. 아파트 매매로 이사 시 잔금 후 방을 빼주는게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매도 시 잔금와 이사는 동시 이행 관계 입니다.동시에 하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 등기부등본은 아무나 발급 받을 수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부 등본 열람 및 발급은 누구나 다 발급 받을 수 있습니다. 등기부등본 받을 수 있는 홈페이지 들어가세요
부동산
Q. 디딤돌대출전월세신고가능여부가 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌대출 후 실거주 1년 지나면 월세를 줄 수 있지만실거주 1년 이내 월세를 주면 안됩니다.각 금융기간에서 1년 쯤 실거주 하고 있는지 파악하기 때문입니다.
부동산
Q. 아파트 분양 특별공급 방식 중에서 생애최초와 신혼부부 중 어떤 선택이 더 나은지에 대한 질문 드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초로 구입하시는 쪽이 조건이 괜찮습니다. 분양 물량 부분에서 생애최초 부분이 많습니다.
부동산
Q. 전세계약후 전세보증보험은 언제까지들어야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증보험은 전세계약 하시고 매도인과 합의할 수 있을 때 하시는게 좋습니다. 최대한 빨리 하시길 바랍니다.
부동산
Q. 아파트를 매입하려고 하는데 입지 분석 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 매수할 때 본인 가정이 어느 쪽을 선택했을 때 만족도가 높을지 고려해 보시길 바랍니다.입지보다 본인 만족도가 우선입니다.
부동산
Q. 계약파기시 계약금액 2배 위약금이 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다. 계약서에 명시해야하며 매도인은 배액배상매수인은 계약금 포기시 계약을 무를 수 있습니다.