안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 주인이 월세를 너무 부당하게 올리면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의를 하시기 바랍니다.월세는 집주인과 세입자의 협의가 필요하기 때문에 원만하게 해결하시길 바랍니다.
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Q. 전세를 안전하게 들어가려면 어떤 걸 확인하는 거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 들어가려는 집의 대출 상황이 가장 중요하며 선순위 채권자가 있는지 확인하시기 바랍니다.
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Q. 공공기관 토지 매수 후 셀프등기???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 인터넷 발달로 셀프등기 정보가 많습니다.한번 해보시길 추천드립니다. 절차만 제대로 숙지하면 실수하지 않으실겁니다.
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Q. 융자 라는 말이 정화괴 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자라는 뜻은 대출이란 뜻과 같습니다. 돈을 융통하다라는 뜻에서 나온 단어 입니다. 감사합니다.
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Q. 경락잔금대출 법무사 믿을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 법무사를 통하면 문제 없이 진행됩니다.법무사가 직접 움직이는 경우도 있지만 보통 사무원이 움직입니다.
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Q. 청약통장으로 약관대출 받아도 청약이신청이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장으로 대출 받으셔도 청약 순위 및 신청에 아무런 제약이 없습니다. 계속 납입도 가능합니다.감사합니다.
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Q. 부동산 가격공시는 얼마마다 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매년 1월1일 토지의 가격을 산정합니다.그 후 매년 2월에 공시하여 모든 국민이 한 달 동안 열람 할 수 있습니다.
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Q. 지역마다 부동산 경기가 다른 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여러 이유가 있지만 기본적인 공급과 수요에서 차이가 납니다. 특히 수요측면에서 차이가 납니다.
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Q. 부동산 가격을 상승하는지 하락하는지 예측할 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 상승할지 하락할지 아무도 모릅니다.여라가지 지표가 있긴 하지만 가장 신뢰도 높은 것이 전세가율 입니다.
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Q. 월세가 갑자기 왜 이렇게 올라갔나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세는 인플레이션 및 국세 정세를 많이 반영합니다.금리의 영향도 크다보니 월세가 오르는 것 같습니다.