안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 전세보증금 반환이 되지않을때 조치할수있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 보증금이 반환되지 않을 시 내용증명 보내시고 이사를 꼭 가야한다면 임차권 등기명령 신청하시고 가기시 바랍니다.
부동산
Q. 청약통장은 유지기간도 중요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장 가입 시 매월 불입액 및 가입 기간은 가산점 산정 시 가점에 영향을 미칩니다.감사합니다.
부동산
Q. 대구지역인데 지금 집을 사는게 맞을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매입 시 전문가 및 타인의 의견을 듣는 것은 좋습니다만 전적으로 타인의 판단에 의존해선 안됩니다.개개인마다 사정이 전부 다르기에 본인 판단하에 매입하시기 바랍니다.
부동산
Q. 역세권의 정확한 정의가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.역세권이란 역이 가까운 생활권으로 딱 어디까지 역세권이다. 라고 정해진 건 없습니다.다만 일반적인 인식으로 500미터 1키로미터 단위로 초역세권, 역세권으로 불리우고 있습니다.
부동산
Q. 재개발 지역 권리산정 기준일은 어떻게 알수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리산정기준일은 보통 정비구역 지정 고시된 날 또는 시도지사가 기본정비계획 수립 후 정비구역 지정 고시에 이전에 따로 지정한 날의 다음날 입니다.감사합니다.
부동산
Q. 공공분양 강 강청호 계약 포기시 재입찰기간
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제 받는 지역은 10년 청약과열지구는 7년투기과열지구는 5년 재당첨이 안됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 투기과열지구 전매제한은 정확히 어떤 내용인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기과열지구에서 전매제한이란 투기과열지구 내 분양 받을 시 최초로 주택계약 체결한 날부터 전매제한 5년 내지 1년 주택을 전매할 수 없습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 임대주택에들어갈수있는요건은 어떤요건이여하하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가까운 동사무소 내방하시면 자세하게 알려주실거예요. 가까운 동사무소 내방하시길 바랍니다.
부동산
Q. 용도지구가 변경되는 경우도 있는지요? 2종 주거지역이 3종으로 변경된다거나
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용도가 변경되는경우는 주민이 용도변경을 신청한다거나 국가에서 용도변경 필요 시 변경할 수 있습니다.
부동산
Q. 월세도 보증보험에 가입할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재로썬 전세보증보험만 있고 월세 보증보험은 없습니다. 아쉽지만 현재로썬 그렇습니다. 감사합니다.