안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 생활경제에 도움되는 산책로 정보 얻을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 시장을 한 바퀴 도는 산책로를 추천드립니다.시장은 인심이 좋으며 사람들이 많아 기분 전환도 되고 저렴하고 맛있는 상품을 사올 수도 있습니다.따라서 근처 시장이 있으면 시장을 따라 산책로를 만들어 쇼핑을 하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 이사 갈 집 방향, 풍수지리적으로 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정남향은 우리나라 사람들이 가장 좋아하는 향입니다.따라서 풍수지리적으로 아주 좋다고 생각합니다.이름을 알 수 없어 정확하게 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 동네 분식집 김밥, 가격 대비 괜찮은 곳 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동네 김밥집 중 제가 가장 좋아하는 김밥집은 김밥천국입니다.김밥천국은 가장 넓이 알려진 김밥집입니다. 맛도 좋고 영양가도 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 천안시 쌍용 센트럴파크 조언좀 구합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.쌍용 센트럴파크는 최근 몇 달간 쌍용 센트럴파크의 시세가 하락세를 보이고 있으며 거래량도 감소하고 있습니다. 이는 지역 개발 계획의 지연, 인프라 부족 또는 인근 지역의 경쟁 단지들로 인한 영향이라고 생각합니다.향후 인프라가 갖춰지면 시세는 자연스레 상승하리라 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산시장에서 실거래가 하락은 진짜 하락신호인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거래가 하락은 말 그대로 최근 거래된 가격이 과거보다 낮았다는 뜻입니다.하지만 이게 전체 시장의 추세인지 일시적 현상인지 알 수 없습니다.감사합니다.
부동산
Q. 트렐로 개인 사용, 무료로 충분할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트렐로는 개인 사용자에게는 무료 요금제로도 충분한 경우가 많습니다.간단한 프로젝트 및 목표 달성 같은 경우 무료 플랜에서 제공하는 기능으로 충분하다 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 등기부등본에 주택(다가구주택) 및 창고로 쓰여있으면 오피스텔인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본에 다가구 주택 및 창고로 표시되어 있다면 오피스텔은 아닙니다.다가구 주택은 주택법상 주택으로 분류되며 창고는 부속 시설 또는 일부 공간이 창고용도로 허가되었음을 의미합니다.결론만 말씀드렸습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 상가건물 임대차 내놓으려고 하는데, 보증금과 월세 산정하는 것을 가르쳐주시면 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금과 월세는 지역마다 편차가 큽니다. 위치에 따라 달라 근처 상가의 보증금과 월세를 비교하여 직접 산정하는 것이 바람직해 보입니다.지역을 알려주시면 근처 보증금과 월세 시세 파악이 용이하나 위 내용만으로 시세 파악하기에는 어려움이 있어 정확한 답변을 드리기 어렵습니다.감사합니다.
부동산
Q. 미국과의 관세율이 수출입품목별로 조절이 된다면, 올해 우리나라 경제성장에 파란불이 들어올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국이 상품별로 관세율을 조정하는 상황에서 이는 한국 경제 성장에 긍정적일 수 있지만 동시에 불확실성과 리스크를 동반한다고 생각합니다.특히 한국은 수출 주도형 경제 구조로 수출이 경제 성장에 큰 영향을 미칩니다. 지난해 한국 경제 성장률 94%가 수출에 의존했으며 수출이 국내 부가가치 창출과 고용에 크게 기여했습니다. 그러나 미국의 관세 부과로 인해 수출 둔화 우려가 커지고 있는 상황입니다.결과적으로 미국의 품목별 관세율 조정은 한국 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만 동시에 불확실성이 크다고 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세, 매매 뭐가 더 나을까요? 조언 부탁드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세를 추천드립니다. 두 부동산 모두 갑작스런 선택으로 마음에 들지 않을 것입니다. 차라리 무주택을 유지한 상태에서 나중에 청약을 통해 신축 아파트를 마련하시길 바랍니다.현재로 가장 좋은 선택은 전세라고 생각합니다.감사합니다.