안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 신축 아파트 복등기 거래 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복등기는 주택이나 부동산 거래에서 자주 언급되는 용어로 주로 등기사항 정정이나 복원을 위해 이루어집니다.복등기를 진행하는 이유는 일반적으로 등기 내용의 오류 수정, 소유권 이전 등의 누락, 매도인의 채무 관계 등 권리변동 사항의 이유가 큽니다.감사합니다.
부동산
Q. 강남3구, 용산 토지거래허가구역은 언제 기준인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지거래허가구역 재지정 기간은 3월 24일부터 ~ 9월 30일까지 6개월입니다. 필요시 기간 연장을 검토하겠다고 밝히는 것으로봐서 추가 연장될 것 같습니다.이 달 3월 24일부터 체결된 아파트 신규 매매 계약 건부터 적용됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 국내 부동산 시장 경기현황에 대해 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울의 주요 입지와 수도권을 중심으로 주택 공급 부족 우려가 지속되면서 "지금 사지 않으면 평생 집을 살 수 없다."는 공포 심리가 확산되어 있습니다.주로 30대 초중반 젊은 층이 연소득의 10배 이상되는 주택을 구입하는 현상이 나타나고 있는데 앞으로 주택 공급 부족이 심각해 부동산 가격 상승이 지속적으로 나타날 것 같다는 생각이 듭니다.개인적으로 사정이 된다면 지금 부동산을 구입해도 괜찮다고 생각합니다. 되도록이면 입지가 좋은 곳으로 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세계약 만기로 집을 나가는데 복비 내야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 만기 시 복비는 임차인이 지불하지 않습니다.아닙니다. 전세 만기 시 전출할 때 임차인이 복비를 지급하지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이번에 독립을 하게되어 청년버팀목 전세대출을 알아보고 있는데 버팀목 전세대출이 가능한 집을 어떻게 알 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년 전용 버팀목전세 자금 대출 조건에 대해서 말씀드리겠습니다.부부합산 연 소득 5천만 원 이하순 자산가액 3.37억 원 이하 무주택 세대주만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주대출 한도 최대 2억 원 이내입니다.전세자금대출 가능한 임대 물건을 알아보는 방법은 해당 물건에 대해 매물을 올려 놓은 공인중개사 사무소 연락하여 알아보시면 되겠습니다.감사합니다.