안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 신축 대단지 아파트가 들어서거나 하면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 대단지 아파트가 들어서면 그 근처 일대가 개발이 되고 인구가 유입되기 때문에 발전이 이루어집니다.하지만 요즘 트렌트는 신축과 구축 아파트 모두 수혜를 받는 것이 아닌 신축 아파트 위주로 가격 상승이 일어나고 있습니다. 신축 아파트만 가격만 오를 수 없기에 시간차를 두고 구축 아파트도 같이 가격이 오르겠지만 신축아파트가 오름폭이 훨씬 크다는 점을 말씀드리고 싶습니다.감사합니다.
부동산
Q. 시청은 그 지역에서 중심에 있는건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 시청은 그 도시의 중심부에 위치합니다. 동서남북 어느 위치에서든 접근성이 편한 곳에 위치하고 다른 행정기관들과 협력이 원활하게 이루어질 수 있도록 시청은 도시 중심부나 중앙 지역에 위치하는 경우가 많습니다.감사합니다.
부동산
Q. 강제집행 후 컨테이너 보증금 돌려받는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.컨테이너 보증금이 무엇을 뜻하는지 이해가 되질 않습니다.예를 들어 여러 명이 입찰을 할 경우 입찰하는 사람은 입찰보증금을 납부하는데 그 중 한 사람이 낙찰을 받으면 낙찰자를 제외한 나머지 입찰자는 자동으로 입찰보증금을 돌려받습니다.감사합니다.
부동산
Q. 경매개시공고 일자를 알고싶은데 어디서 확인을 할수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법원 경매 정보 시스템은 대한민국 법원에서 제공하는 경매 관련 정보 시스템으로 경매 개시 공고를 비롯하여 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다. 법원경매정보, 온비드, 굿옥선 등 다양한 사이트에서 확인가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택담보대출 규제 완화가 부동산 매수 심리에 변화를 가져올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택담보대출 규제 완화가 대출 받을 수 있는 금액 증가함에 따라 주택 매수세에 영향을 주긴 하겠지만 부동산 가격이 고점이라는 인식이 강해 더 이상 주택 가격 상승으로 이러질 것 같지는 않습니다.작년 서울과 수도권 핵심 지역 중심으로 부동산 가격이 상승했었는데 그로 인한 피로감으로 인해 대출 규제가 완화 된다고 하더라도 탄력적으로 가격이 상승하기는 어렵다고 생각합니다.오히려 중저가 주택 시장 시세 상승에는 도움이 되리라 생각합니다.감사합니다.