안녕하세요. 홍기윤 전문가입니다.
Q. 운동선수를 키워내는데, 왜 금전적인 부분에서 많이 지출이 필요한건가요?
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.운동선수를 키워내는데 비용이 많이 드는것으로 알고 있습니다.가장 먼저 몸에 좋은 음식이나 영양보충에 필요하고 보통 선수들은 합숙생활을 할텐데 그 비용도 필요합니다. 그리고 어떤 종목이든간에 선수들이 사용하는 운동도구들에도 비용이 많이 들어갑니다. 마지막으로 대회출전이나 코치에게 지도받는 비용이 만만치 않습니다.
Q. 세입자 집손상한건 나중에 나갈때 집보고 말해야되나요.
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.세입자가 이사들어와서 살면서 집을 손상시킨것은 배상을 해줘야 하는데 그 방법은 이사나가기전에 원상복구 요청을 해도되고, 이사짐이 다 빠지고 나서 집을 직접 확인하셔서 배상 협의를 하시면 됩니다.보통은 세입자가 이사 나갈때 보증금을 돌려줄때 집 손상에 대한 배상을 요청해서 그 금액만큼 제하고 돌려주는 방법으로 많이들 하시는것 같습니다.
Q. 원룸 계약 만료 후 이사, 복비는 누가 내야 할까요?
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.계약기간이 만료되어 현재 살고 계시는집에서 나가시는 경우에는 새로운 임차인을 구하는 비용에 대해서는 주인이 부담하게 되어 있습니다. 계약만료 2개월전에 나가겠다고 집주인에게 통보하시면 됩니다.
Q. 계약 종료를 앞두고 있습니다 월세 세입자에게 월세인상이나 재계약등의 내용을직접 전달하나요 부동산에 맡기나요 만약 못들었다고 묵시적 계약이라고 우기는 경우 있으니 저도 문자라도 할까요
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.계약만료에 의한 재계약시에는 기존 세입자에게 변경된 조건에 대해 계약만료 3개원 전까지는 통보해주셔야하며 문자로 보내주시면 이례이ㅈ남아서 충분합니다
Q. 아파트 주민 투표 참여율을 높이려면 어떤 방법이 있을까요?
안녕하세요. 홍기윤 공인중개사입니다.제가 살고있는 아파트도 주민투표를 진행하는 경우가 많이 있는데, 요즘 아파트아이같은 어플을 통해 진행하는 것이 오프라인 투표보다 투표율이 높게 나올거 같습니다.그리고 조금의 비용을 들여서 투표한 주민들중 추첨을 통해 선물을 드리면 투표율이 올라가지 않을까요.