세법에 관한 모든 컨설팅을 제공해드릴 수 있는 세무사
Q. 친척집 전입신고시 보유주택 수 합산되나요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.취득세 중과세 판단시 1세대는세대별 주민등록표에 함께 기재되어있는 가족으로 구성된 세대를 말하며 삼촌은 민법상 가족이 아니므로 삼촌은 같은 세대가 아닌 것으로 판단되며 별도 세대로 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
Q. 종합소득세 기한후신고 경비처리 도와주세요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.세금을 줄이기 위해서는 최대한 경비를 많이 넣으시는게 좋겠습니다. 안타까운 상황이지만 기한을 알지 못했던 사유로는 가산세 배제를 적용받기는 어렵습니다.지금 시점에서 신고하시는 경우 무신고 가산세는 30%가 감면되니 참고를 부탁드리겠습니다.감사합니다.
Q. 부모 자식간 아파트 매매시 양도세 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부모자식간 시가 13.5억원 아파트를 10억에 매매하는 경우 양도세 신고시 양도가액은 13.5억으로 하셔야 합니다. 다만 1세대 1주택 비과세가 적용되는 경우에는 상관 없겠습니다. 또한 해당 거래로 이득을 본 아파트 양수자에게는 증여세가 부과됩니다(증여재산가액 13.5억 - 10억 - min(시가의 30%인 4.05억, 3억원) = 5천만원).감사합니다.
Q. 월세 세금계산서 발행, 부가세 신고 문의
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 구체적인 사실관계가 있어야 답변을 드릴 수 있을 것으로 보입니다. 보통은 매월마다 세금계산서를 발행하는 것이며 세금계산서를 빨리 발행하는 것은 문제가 없으나 늦게 발행하는 것은 문제가 있습니다.(2) 매달 발행하시는 것이라면 큰 문제는 없을 것으로 보입니다. 참고로 임대소득의 공급시기는 계약상 대가를 지급 받기로 한 때에 해당하며 해당 날짜가 속하는 달의 다음 달 10일까지 세금계산서를 발행하여야 합니다.(3) 2분기 때 4건을 발행하신 것은 세금계산서를 일정보다 빨리 발행한 것으로 보이므로 큰 문제는 되지 않을 것으로 보입니다.감사하니다.
Q. 종합소득세, 근로소득 및 금융소득 궁금합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.배당소득 수취 시점을 조절하실 수 있는 경우라면 최대한 소득을 연도별로 분산하는 것이 세부담 측면에서는 적절해보입니다. 즉 각 년도마다 배당소득을 2천만원 이하로 유지하여 분리과세로 과세를 종결시킴으로서 저세율을 적용 받는 것입니다.감사합니다.