하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 우리나라에서 학군이 좋은 지역 TOP5는?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 학군 TOP5의 경우 대부분 서울 및 수도권에 분포가 되어져 있습니다.부동의 TOP3의 경우 서울 강남구 대치동, 그리고 목동, 반포가 그 교육의 중심이라 볼 수 있고,중계동이나 그리고 성남 분당이 좋은 곳이라 볼 수 있습니다.지방의 경우 대구 수성구, 부산 해운대구 등이 좋은 학군이라 볼 수 있습니다.감사합니다.
Q. 생애최초 디딤돌 형제간 가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.형제 간이라도 정상적인 매매 형태이고 디딤돌 대한에 적합한 주택형태이고 또한 대출 신청자가 디딤돌 대출에 대한 기본적인 자격기준을 갖출 경우 디딤돌 신혼부부 대출로 소유권이전등기가 가능할 것으로 사료됩니다.감사합니다.
Q. 조선팰리스 호텔 예약 방법에 대해 질문
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.조선팰리스 호텔의 에약 방법은 가장 심플한 방법은 해당 홈페이지에 들어 가셔서 예약을 하시는 방법이 있고,또한 OTA 즉 아고다, 네이버, 호텔스닷컴등에서 예약을 하셔도 됩니다.객실타입은 해당 인원수에 따라서 가장 작은 사이즈를 하셔도 되고 예산이 좀 더 여유가 있을 경우 큰 사이즈로 업그레이드 해서 예약을 하시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.
Q. 입지좋은 구축아파트 살기 괜찮을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트의 경우 구축이든 신축이든 입지가 좋고 교통이 좋으며 주변 인프라가 뛰어난 곳이 살기 좋고 또한 매수세도 많아서 가격도 높고 또한 향후 매도 시에도 잘 팔리는 경향이 있습니다.도심의 구축이 외곽의 신축 신도시의 아파트보다 가격이 비싼 이유이기도 합니다.즉 아파트는 입지가 가장 중요하다고 볼 수 있습니다.감사합니다.
Q. 주택자와 주택 임대사업자들 간에 왜 이런 내용들이 나오는지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.무주택자들은 정부에서 임대사업자들에게 과도한 세제혜택을 주어서 임대물건이 공급이 부족해서 가격이 올라가고 결국 매매가를 올린다고 주장을 하는 것이고 또한 임대사업자 세제혜택을 폐지를 하게 되면 100만호 정도가 시장에 풀리면 임대시세가 내려간다고 주장을 하는 것입니다. 반면 임대사업자들은 임대물건이 아파트가 아니고 대부분 다가구, 다세대, 빌라, 오피스텔 위주가 아파트 가격 상승과는 무관하다는 의견이 대립하고 있는 것입니다.감사합니다.