하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 기초수급자재산볼때 집이 자가라면 공시가로 재산 측정하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.매년 소득 및 자산을 기준으로 기초수급자기준을 산정을 하게 되는데 자산인 부동산을 평가를 할때는 공시지가 기준을 부동산을 평가를 하게 됩니다. 감사합니다.
Q. 초보 요리, 레시피 쉽게 구할 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 세상이 좋아져서 특히 유튜브 동영상 레시피를 보면 세상 편하게 요리를 할 수 있습니다.왠만한 레시피가 나 있고 여러 사람들이 재료 와 조리법을 상세하게 동영상으로 보여 주니 요리배우기 정말 편한 세상이라 할 수 있습니다. 왠만한 요리 유튜브에서 검색을 해보세요. 정말 많은 레시피가 나옵니다.감사합니다.
Q. 수학 공부, 개념 이해가 중요한 걸까요? 아니면 문제 풀이가 중요할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 먼저 개념을 확실하게 머리속에 넣고 그 다음으로 문제 유형을 많이 풀어야 합니다.수학문제들은 처음에는 기본 개념에 대한 문제 부터 시작을 해서 결국은 그러한 기본 개념들을 응용을 해서 풀게 만들기때문에 무조건 100% 개념은 이해를 하고 그 다음부터는 문제를 다양하게 풀어보는 것이 가장 좋습니다.감사합니다.
Q. 기존 대출금이 있을 때 재건축을 하면 기존 대출금은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예를 들어 중도상환 원금이 2억8000만원이고 대략적으로 30년 기한에 대략적으로 3년 정도 이용을 한 경우 27년 남았다고 가정을 한다면 2억8000만원 x 0.0058 x (27/30) = 1,461,600원 정도 나옵니다. 또한 약관을 다시 보시면 3년 이후는 중도수수료 면제 조항이 있을 가능성도 있습니다.감사합니다.
Q. 새로운 정부의 지역화폐 정책의 개념과 장단점이 무엇일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이재명 정부의 지역화폐 개념은 각 지역마다 지역화폐 형식으로 발행을 해서 그 지역의 경제가 순환이 되게 하자는 의미의 지역화폐입니다. 즉 부산에는 부산 지역화폐만 서울의 경우 서울지역화폐만 사용이 가능하고 각 지역별 지역화폐로 각지역 상권을 활성화 시키자는 취지의 지역화폐입니다.결국 세금으로 지역화폐를 발행을 해서 돈을 간접적으로 풀어서 지역의 경제를 활성화 시키겠다는 취지의 정책입니다.감사합니다.