하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 압구정 재건축 시공사 선정 관련해서 경쟁이 치열하다던데...
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.재건축 사업이 진행이 되는 동안 집행된 비용등은 모두 사업의 비용으로 결국은 분양가격과 연결이 되게 됩니다.즉 조합등에서 사용한 비용 그리고 시공사들도 수주를 하기 위해서 사용한 로비 및 홍보 비용등도 결국은 사업 완료 후 수익을 내기 위해서는 공사비에 첨부를 시켜 이익을 낼려고 할 것이고 이러한 공사비 상승은 분양가 상승으로 결국 수분양자가 돈을 내는 것이나 마찬가지 구조가 되게 됩니다.감사합니다.
Q. 이재명 대통령 시대에도 부동산 똘똘한 1채겠죠?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 진보 정권의 경우 규제 강화를 주로 해왔고, 또한 다주택자에 대한 규제를 심하게 할수록 똘똘한 한채 현상은 더욱더 두드러지게 나타날 것으로 사료됩니다. 진보 정권에 부동산 가격이 많이 오른다는 과거 데이터 때문에 당분간은 기존 정책을 이어간다고 하지만 향후 어떤 정책을 펼칠지는 아직까지는 미지수입니다. 조만간 부동산 정책 철학이 나오지 않을까 예상해 봅니다.감사합니다.
Q. 집 근처 디저트 쿠킹클래스 괜찮은 곳 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.인터넷 검색창에서 집주변 쿠킹클래스를 검색을 하게 되면 많은 개인 또는 업체들의 클래스가 나옵니다. 또한 크몽등이나 요즘은 당근에도 클래스를 모집하는 광고를 보았습니다.찾아보시면 생각보다 많은 클래스가 있으니 비교 해보시고 가입을 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
Q. 대통령 집무실을 세종시로 옮긴다는 공약 이행 가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.글쎄요 저도 그 점이 매우 궁금한데 우선 용산집무실을 쓰고 청와대를 리모델링을 해서 청와대로 갔다가 다시 세종으로 간다고 하는데 왜 그러는지 참 궁금합니다. 차라리 세종으로 바로 가는 것이 맞지 않을까 생각도 해봅니다.우선 국가균형발전을 위해서 언젠가는 세종으로 가겠지만 이왕이면 용산에서 바로 세종으로 가는 것이 맞다고 보나 청와대를 거친다고 하니 세종까지는 아직 많은 시일이 걸릴 것으로 보여 집니다.감사합니다.
Q. 학생인데 곧 자취할거라 궁금한게 많아요 도와주세요 ㅜㅜ(원룸 1인가구 오피스텔)
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.관리비 전기료, 가스비, 난방비는 사용량에 따라 계절에 따라서 달리 징구 될 수 있습니다만 평균적으로 1인이 쓸 경우 에너지 비용으로 대략 5~10만원 정도 잡으시면 됩니다. 그리고 주말 두끼 평일 한끼일 경우 대략 45~50끼니 정도 계산을 하게 되면 1끼당 1만원 잡으면 그래도 40~50만원 정도는 잡아야 되지 않을까 생각합니다.물론 반찬 집에서 지원 받고 집에서 밥해먹고 간단하게 라면등으로 하게 되면 식비는 좀 더 아낄 수는 있습니다.감사합니다.