하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
Q. 집팔는사람하고 집사는사람 누가 수수료내는거요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 중개수수료의 경우 집파는 사람(매도인)도 공인중개사에게 살 사람 구해준 댓가로 수수료를 지불을 하고 집사는 사람(매수인)도 살 집을 찾아준 댓가로 공인중개사에게 중개수수료를 납부하게 됩니다.감사합니다.
Q. 서울 송파구에서 집을 찾고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 재개발이 진행이 되면 이주를 해야 하는 세대가 많이 있으므로 전월세 물량이 적을 수도 있습니다.또한 공공 임대의 경우 소득 및 자산 그리고 주택청약저축 가점등을 보기 때문에 그러한 조건이 먼저인 사람이 우선하게 됩니다. 다른 지역으로 이주를 하는 것도 방법중에 하나이고 오피스텔이나 원룸등에도 알아보셔야 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.
Q. 육지사는데 제주도 토지 매매시 전자계약 질문
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 등기필증을 분실하게 될 경우 법무사 확인서면으로 대체가 가능하고 법무사와 협의를 해서 대리 계약에 필요한 서류를 우편으로 주고 대리 계약을 하는 방법도 있습니다.감사합니다.
Q. 현재 제주도 2공항 완공이 언제이고 위치가 어디인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.제주도의 공항 포화를 분산시키기 위해서 제주도 동쪽 서귀포시 성산읍 신산리 및 온평리 일원에 제주 신공항을 추가 건설을 진행중에 있습니다. 제주 2공항 건설 절차는 돌입을 했고 2034년 개항을 목표로 하고 있습니다.감사합니다.
Q. 서울 지하철의 지하화가 진행하면 부동산 영향은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울 지하철의 지하화에 관해서 복잡한 했던 도로가 정비가 되고 지하화와 같이 복합계획이 들어서면서 인프라 개선이 될 경우 해당 지역의 경우 호재로 작용이 된다고 보는 견해도 있습니다. 대표적인 곳이 서울 용산구 이촌2동 지상철도 규모가 큰 데다 지역 중심을 관통하는 경부선 지상철로를 지하로 옮기고 인프라 개선이 되게 될 경우 호재로 작용을 한다고 보고 있습니다. 감사합니다.