안녕하세요. 정의준 전문가입니다.
예금·적금
Q. 예금이랑 적금이 무슨 차이점이 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.적금의 적은 쌓을 적입니다. 즉 매월 일정한 금액(또는 불특정금액)을 적립하여 일정기간 후에 목돈을 마련하는 저축을 말합니다. 그러나 예금(정기예금)은 이미 목돈은 마련됐고 목돈을 일시에 예치하는 저축을 말합니다. 예를 들어, 매월 50만원, 3년동안 저축하는 것을 정기 적금이라고 하고정기 적금으로 모은 돈, 2000만원의 목돈을 저축하는 것을 정기 예금이라고 합니다.
주식·가상화폐
Q. 금리인하를 시작하고 얼마나 있다가 증시가 오르나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적이지는 않지만 과거의 예를 보면,금리 인하 효과가 실물 경제에 영향을 주는데 대략 6-18개월 정도 걸린다고 합니다. 그러나 주식 시장은 이를 미리 반영하여 더 빨리 반응할 수 있습니다.(일반적으로 주식시장은 경기의 6개월 선행) 따라서 금리인하에 대한 시장기대감이 형성되고 실제 인하후 부터 1년 이후에나 상승 흐름이 나타나지 않을까 봅니다.
경제용어
Q. 거시경제라는 뜻을 중학생 자녀에게 어떻게 설명해야될까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이렇게 설명하면 어떻까요..거시경제란 우리나라 전체의 경제 상황을 큰 그림으로 보는거야, 마치 높은 산에 올라가서 정상에서 도시 전체의 구조를 내려다보는 것과 같아....라고^^
대출
Q. 디딤돌 대출 받을 때 마이너스 통장 있는경우
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.마이너스 대출 천만원 때문에 대출이 불가능할 것 같지 않지만 소득금액, 대출조건을 알아야 대출한도을 알 수 있을 듯합니다. 결국 부동산의 담보여력뿐 아니라 DSR 한도이내에서 대출을 해 주기 때문에 만일 대출의 부결되면 은행 직원 입장에서 마이너스 통장 때문에 대출이 안된다는 표현보다는 DSR한도가 초과돼 대출 한도가 안나온다고 답해줄 확률이 높습니다.
대출
Q. 대출시 담보할 수 있는 자산이 있지만 소득이 없는 경우도 가능한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.소득이 없을 경우는 인정소득액 기준으로 은행이 판단하여 대출을 합니다. 일반적으로 인정소득액 기준으로 주택담보대출을 실행하면 약 70~80백만원은 가능한 것으로 알고 있습니다.
대출
Q. 잔금대출 받으면 매달 얼마씩 내야하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다. 내용과 같이,대출 조건(조건으로 주신 내용)대출액: 4억원대출상환기간: 40년상환방식: 원리금균등상환대출이자율: 3.43%거치기간: 1년 일경우, 대출금리는 5년 고정이지만 5년뒤 변동되는 금리를 알 수 없기 때문에 5년뒤에도 동일하다고 가정하겠습니다. 원리금균등상환 대출은 매월 원금과 이자의 합계한 동일한 금액으로 39년을 납부하는 방식입니다. (다만, 1년동안에는 이자만 납부) 따라서,거치기간 (1년) 동안에는 이자만 납부합니다. 월 이자 = 4억원 * 3.43% / 12 = 1,143,333원그리고 상환기간 (39년) 동안에는 원금+이자 = 상환금액을 동일하게 39년 납부합니다. 따라서 매월 상환되는 금액은 약 1,524,000원입니다,
경제동향
Q. 경기침체의 이상징후들은 뭐가 있는지 알려주세요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.얼마전에서 미국 주식시장에 영향을 줬던 실업률 증가의 증가로 이는 경기침체의 전조로 볼 수 있습니다. 기업들이 비용 절감을 위해 인력을 감축하면서 실업률이 상승합니다.그리고 신용 스프레드 확대(금리갭 증가) 안정적인 국고채와 일반 회사채 간의 금리 차이가 커지는 것은 기업들의 자금 조달이 어려워졌음을 의미하는 것으로 이 또한 경기침체의 징후라 할 수 있습니다. 그리고 제조업 지표 악화되는 경우로 생산 및 신규 주문 감소는 경기 둔화의 신호일 수 있습니다.
대출
Q. 제가 25년 1월말에 이사를 갈예정인데요 그경우 소득은 언제기준으로 대출심사를 하나요?
2023년 소득 정보를 사용할 가능성이 높습니다. 이는 2024년 소득에 대한 완전한 정보가 아직 준비되지 않았을 수 있기 때문입니다.
대출
Q. 40만원 12개월 할부하면 이자가얼마
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.해당 질문에 정확한 답변들 드리려면 이자율을 알아야 합니다. 이자율을 알려주셔야 이자을 정확하게 알려드릴 수 있습니다. ^^간단한 예시로) 연 12%의 금리가 적용된다고 가정해 보면 원금: 400,000원기간: 12개월연 이자율: 12% (월 1%)이 경우:월 상환금: 약 35,511원총 상환금: 약 426,132원총 이자: 약 26,132원 으로 이 예시에서는 12개월 동안 약 26,132원의 이자를 지불하게 됩니다.
대출
Q. 채무건에 대해서, 알고싶어요 알려주실수 있지요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.질문을 정확하게 이해하지 못했지만..... 해당 내용을 볼 때,가능한 방법으로 채무자를 자녀로 하고 연대 보증인을 어머니가 서 주는 방법이 있을 수 있습니다. 그렇게 되면 자녀와 어미니가 연대하여 채무에 대한 책임을 지게 됩니다.