그런대로강렬한가재
- 부동산·임대차법률Q. 토지사용승낙서작성에대해궁금합니다태양광업체에토지를매도하기로했는데 인허가용 토지사용승낙서가필요하다고해서 먼저확인해보려고 사진으로받았는데 기간이25년으로되어있네요 매매계약하면 기간을 잔금지급일까지로하는게맞는것아닌가요?승낙서에 25년이되어있어도 계약서에 자필로 기간을잔금지급까지로특약을넣어서계약을하면 효력이있는건지궁금합니다
- 부동산경제Q. 토지사용승낙서 작성 질문드립니다.태양광업체에토지를매도하기로했는데 인허가용 토지사용승낙서가필요하다고해서 먼저확인해보려고 사진으로받았는데 기간이25년으로되어있네요 매매계약하면 기간을 잔금지급일까지로하는게맞는것아닌가요?
- 부동산경제Q. 태양광 토지매매에대해 질문합나다.태양광업체에 토지를매도하려고하는데 허가나오는기간이길어서 잔금날짜를 허가후30일이내또는2027년12월31일까지로기간을잡아서한다고하는데 알아보니 태양광개발허가와사업허가가 6개월에서 1년정도걸린다고하는데 사실인가요?빨리나오면 10개월안에도가능한건가요?
- 양도소득세세금·세무Q. 시행되고있는농지법이궁금해서질문합니다.강원도시골에 2008년 2천평정도되는밭을부모님사망으로상속을받은후 그동네사람들에게 임대를주고있는데 바뀐농지법에 임대도 주지못하게 되는것같아서질문합니다어떻게해야하는지...지금임대계약은내년12월31일까지인상태인데 남은임대는어떻게해야하는지, 농지은행에 매매로올리면 되는지..등등자세한답변부탁합니다(형님과공동명의로상속후 2013년에형님사망으로 형님지분은조카가상속후보유중인상태입니다)
- 양도소득세세금·세무Q. 농지법시행에 대해 어떻게해야하는지 질문드립다?강원도시골에 2008년 2천평정도되는밭을부모님사망으로상속을받은후 그동네사람들에게 임대를주고있는데 바뀐농지법에 임대도 주지못하게 되는것같아서질문합니다어떻게해야하는지...지금임대계약은내년12월31일까지인상태인데 남은임대는어떻게해야하는지, 농지은행에 매매로올리면 되는지..등등자세한답변부탁합니다(형님과공동명의로상속후 2013년에형님사망으로 형님지분은조카가상속후보유중인상태입니다)
- 부동산·임대차법률Q. 토지매매 계약관련해서 궁금합니다?시골에 조카와공동명의 밭을 태양광업자에게매매하려고합니다 매매금액은1억8천이고 계약할때 계약금10%로하고 토지사용승낙서를작성해달라고합니다알아보니 나중이 문제가 되지않으려면 토지사용승낙서작성을잘해야한다고해서법무사를통해서하려고합니다 매매 계약전반을맡아서하면 수수료가 얼마정도인지 궁금합니다.매수인쪽에서 중개사와동행해서 계약을하러온다고하는데 이쪽은직접하려니 꺼려져서 법무사사무실찾아가서 맡기려고합니다잔금받는거까지만도 처리해주시는지 아니면 세금신고까지 모두 맡겨야하는것인지 궁금합니다 계약만 맡아서했을때의 보수는얼마정도인지 대략적인금액이라도 알고싶어서 질문합니다.
- 부동산경제Q. 토지매매에대해궁금해서질문드립니다시골에 농지를 태양광에 매도를하려고하는데계약할때 토지사용승낙용인감증명이 필요하다고하는데 이렇게진행하는게맞는건가요?그게있어야 태양광허가가 나온다고하는데...일반적으로 매수를한후에 그쪽에서 허가진행을하는게 맞는거아닌가생각이들어서..토지사용승낙용 안감증명을 줘도 문제될게없는건지..자세한설명부탁드립다
- 양도소득세세금·세무Q. 상속받은밭매매에관련세금에대해질문합니다?2008년 부모님이돌아가시고 강원도 시골에2천평정도되는밭을형과공동명의로상속후 형님이돌아가시고(10년지남)형님지분은조카가상속을한상태인데 매매를1억8천에하려고하는데 양도소득세가 중과되어 많다고하던데 세금관련자세한설명부탁드립니다상속받을당시 공시지가가 기억은잘안나지만평당2천원정도인걸로기억하고 상속관련세금납부하고 다른경비는없었던걸로기억지금도 공시지가는 비슷한걸로알고있음(지금은동네형님이임대로경작중)(매매는태양광회사에하려고함)
- 양도소득세세금·세무Q. 상속받았았던밭을매매하려고하는데 세금관련질문?2008년 부모님이돌아가시고 강원도 시골에2천평정도되는밭을형과공동명의로상속후 형님이돌아가시고(10년지남)형님지분은조카가상속을한상태인데 매매를1억8천에하려고하는데 양도소득세가 중과되어 50%라고하던데 세금관련자세한설명부탁드립니다(지금은동네형님이임대로경작중)(매매는태양광회사에하려고함)
- 양도소득세세금·세무Q. 토지매매 관련하여 세금에대해 궁금합니다시골토지 전 으로되어있고 2천평정도되고 아버지가농사지으시다가 돌아가시고 상속받은지 18년정도되는데 매매를하게되면 세금이어떻게되나요?중과대상이라 세율이높은가요지금은동네분에게 임대중