억수로빵터지는식빵
- 대출경제Q. 신생아특례대출 대환 및 방공제 문의 드립니다현재 은행에 서류까지 다 제출했고사후 심사대기중인데요궁금한게기존 보금자리론 대출 3억인데방공제 현금4800 상환하면기존대출은 2.52억이 남습니다근데 신생아 대출은2.60억이 나오는데요이럴겸우 2.60 억 ㅡ 2.52억 뺀 차액인 8백만원은제 개인계좌로 입금되나요?아님 대출 상환?금액으로 알아서 입금되나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구1주택 매도후 이사했는데 양도세 내나요?국세청에서 양도세 내라는 알림이 왔는데요제목처럼이사전에도 1가구1주택매도하고 이사했습니다똑같이 1가구1주택이구요뭐 특별할건 없습니다 그냥 기존집팔고이사한집에서 살고있어요이럴경우 양도세 내나요?아님 안내더라도 신고해야하나요?
- 대출경제Q. 신생아특례 대환대출 및 KB시세 올랐을때 질문 드립니다현재 보금자리론 사용중이고신생아 대출로 대환 하려고 알아보고 있는데요신생아특례는KB시세 x 70 %-방공제로 알고 있습니다보금자리론 이용당시매수집 KB시세 4.01억 x 70%= 2.81억 대출 받았습니다지금 다시보니 보금자리론 이용할때보다 KB시세가 올랐더라구요현재기준 KB시세 4.2억입니다그럼 4.2억 x 70% = 2.94억인데대환할시 기존때보다 1300만원을 더 받을수 있을거 같은데요1. 신생아 대환시 기존대출보다 1300만원 더 대출을 더 받을수 있는게 맞나요?2. 제가 사는지역은 방공제가 4800만원인데1번 1300만원을 방공제 상환할때 방공제에 보태서 상환할수 있나요?3.제 계산 방식이 맞나요? ㅜ방공제는 현금으로 상환해야하는걸로 아는데현금이 빡빡해서 저 1300만원이 방공제 상환에 포함할수 있나 싶어서요
- 부동산경제Q. 매도 잔금날에 이사갈집에 전입신고를 할텐데 그럼 등본,초본 주소는 매도집???궁금한게매도인은 잔금날에 이사갈집 이나 임대집에 전입신고를 하잖아요?그럼 등본이나 초본에 주소가 바뀔텐데그럼 등본,초본을 미리 준비해놓으면 안되나요?주소가 매도집이여야 하는지이사갈집 주소여도 상관없는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 매도 매수 잔금날이 다르면 전입신고 어떻게 해야하나요???매도는 5월14일매수는 5월18일 인데요매수자분이 5월14일에 대출 때문에지금 제가 사는 집에 전입신고를 해야 한다고 합니다부동산 확인하니제가 매수할 집은 세입자가 살고 있어서5월18일에 전입신고가 가능하다고 하는데요이럴경우 저는 전입신고를 어디에 해야하나요??
- 대출경제Q. 신생아특례대출 배우자 퇴사 언제해야 무직으로 ??안녕하세요보금자리론->신생아대출로 대환 예정인데다음달인6.1일에 배우자가 퇴사 예정인데요1.만약 6.2일에 신생아대출 신청하면 은행에서 무직으로 봐서 배우자 서류 얘기 안할까요??2.회사에서 퇴사 신고까지 처리가 되어야 은행에서 무직으로 판단하나요?3. 2번이 맞다면 전산상으로 퇴사 신고후 처리까지 기간이 얼마나 걸리나요?배우자 회사가 매번 어떤거든 처리가 늦어서 그렴 연락을 해야하는데연락하기 불편한 사이라 여쭤봅니다..
- 부동산경제Q. 보금자리론->신생아특례대출 대환시 방공제 질문 드립니다~~5월에 보금자리론 실행 예정입니다5월에 보금자리론 실행후 3달안에 신생아 특례대출로 대환 하려고 하는데요~신생아대출은 방공제가 있는걸로 아는데질문1경기도 부천인데 방공제가 2500 인가요 4800인가요??질문2보금자리론3억 대출일때신생아대환시 방공제 방공제 만큼 빼고 대출이 나오나요?질문3질문2가 맞다면 방공제만큼 보금자리에 상환해야 신생아로 대환이 되는건가요?질문4제 상황이 생애최초 x ,매매가 4억1천 입니다이럴경우 방공제 면제이 다른건 없을까요 ???
- 금융법률Q. 보금자리론 신청시 육아휴직 복귀자 소득 질문드립니다보금자리 신청시 육아휴직 급여는 소득합산에 안되는걸로 아는데요보금자리는 26년 3월쯤 신청 예정인데25년 3월에 배우자 출산휴가 한달25년 7월~10월까지 육아휴직 4달후 11월에 복직했습니다그래서 25년 총소득이 2천8백 정도 입니다23년 24년은 4천정도 1.육아휴직 썼다는 증빙없이(그냥 안쓴걸로치고)그냥 25년 소득만 본다면연봉 2천8백인데 대출 한도가 2.8억까지 나올까요?(2.8억까지 나오면 그냥 육휴는 얘기안해도 될듯해서요)2.육휴 썼다는걸 증빙하면 25년 소득은 안보고 24.23년도 소득만 보나요?
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 전자계약 할때 민증 첨부 안해도되나요?얼마전에 부동산 전자계약 했는데부동산에서 서명전에매도인 매수인 서명할때는매도인 민증 사진 있었는데부동산에서 서명하니 매도인 민증사진이 없더라구요처음에 전자계약할때 사이트에서민증 사진 안넣어도 된다는 팝업이 뜨긴했었는데민증 사진 없어도 상관없는가요?
- 금융법률Q. 아낌e 보금자리론 계약금 영수증 매도자 싸인 없어도 되나요?보금자리론 신청할때첨부서류가 매매계약서랑 계약금 영수증인걸로 아는데영수증에 매도자 싸인이 없고(멀리 사셔서 안만나고 전자계약함)그냥 제가 계약금 얼마 지급했다랑매도자 이름 주소 밖에 없는데상관없나요?