끝까지자유분방한마카롱
- 대출경제Q. 자녀가 2억을 부모에게 돈을 비려주고 근저당을 설정하는 비용는경우자녀가 어머니(조합원) 주택 입주시 잔금과 추분금액 2억을 빌려주고 근저당설정을 하면 비용은 얼마들고 이자는 안받아도 되는지요
- 부동산경제Q. 가족간의 돈을 빌려주는 경우. 작성하는서류 절차어머니가 조합원이며 입주 앞두고. 잔금 및 추가부당금을 차입해드리는 경우반드시 작성해야하는 서류와이자의 하히선의 기준의 근거를 알고 싶습니다
- 부동산경제Q. 양도세/취득세/종부세가 핵심 리스크를 해결 하는 방안안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약을 시세보다 낮게도 가능은 합니다하지만 가족 간이면 증여 의심 가능성이 있습니다같이 거주 + 전세계약이 형식적으로는 가능 하지만 실질이 중요합니다세무 리스크가 있을수 있습니다딸 2주택이면 전세 자체는 영향이 없습니다대신 양도세/취득세/종부세가 핵심 리스크 입니다위 리스크를 해소 할 수 있는 방법이 궁금합니다
- 증여세세금·세무Q. 엄마(조합원) 잔금및 추가부담금을 자녀가 빌려주는경우 가족 간 동거라는 근본적인 한계 때문에 추후 세무 조사 시 증여세가 추징될 위험을 완전히 배제하기는 현실적으로 매우 어렵습니다. 따라서 전세 계약이라는 형태를 고집하시기보다는 차라리 금전소비대차계약서를 작성하시고 매월 세법에서 정한 적정 이자를 계좌로 이체하여 정상적인 채권 및 채무 관계로 인정받는 방식이나 세무 전문가와의 대면 상담을 통해 합법적인 증여 공제 한도를 활용하는 방안 등을 종합적으로 검토해 보시기를 적극적으로 권장해 드립니다.이와 관련해서. 이자를 엄마 명의 집을 매애나 전세하는 경우에 이자를 한번에. 원금과 함께 상황하는방법은 가능한지요
- 부동산경제Q. 조합원인 노모집에 전세계약후. 시세보다 가격을 다운해서 작성해도 되는지여부와전세계약서를 작성시 노모와 함께 거주하고 모섀야되는 상황으로 전세계약을 시세보다 작게 계약해도 되는지와딸이 2주택자로 인한. 문제나 세금부담은 있는지요엄마(조합원) 1주태. 전세계약서 작성한 딸은 2주택 소유하고 있습니다
- 부동산경제Q. 노모집에 전세계약 채결 방법 및 서류작성어머니가 조합원이구입주시 추가분담금 능력이 부족하여딸이 전세계약서를 엄마와 작성하고 어머니와 동거하려고합니다전세계약을 작성하려는 이유는 잔금 잋 추가부담금 능럭이 없어서 전세계약금으로 잔금 치르고 등기서류 처리하려고 합니다이과정에서 유의해야하거나 챙겨야 하는 서류는 무엇인가요
- 생활꿀팁생활Q. 보일러 소리가 크게 나서요. 이유가 궁금 합니다수리를 해야 하는지 교채가 필요한것인지요보일러 틀고 쓸때 쾅!!!!!!! 하면서 폭탄 터진것 같은 소리가 들립니다. 깜짝 놀랄정도의 큰소리 입니다. 가끔 큰 화장실 온수가 안나옵니다 10~ 20분 기다려도 안나올때도 있습니다.
- 가압류·가처분법률Q. 해밈된 전조합장이 조합원들에게 이자납부건으로 30일 직무대행자선임 판결을 앞두고 있는데.30일 판결후. 바로 직무대행자가 . 대출이자 납부등의 업무가 바로 가능한가요새로운. 조합장 선출후. 가능한가요이런상화에서 처리 방법은요
- 가압류·가처분법률Q. 해밈된 전조합장이 조합원들에게 이자납부건으로 30일 직무대행자선임 판결을 앞두고 있는데최근 10월29일 이자납부를 해달라는 요청이 있는 것으로 보이나, 저는 해임된 조합장으로써 이자납부를 할 수 없음을 다시 알려드립니다.저의 권한행사를 원하신다면, 시공사를 포함한 조합원들의 문서합의를 해 주시기 바랍니다. 조합뮌들은. 이자납부. 업무를 처리해주기를 원하는데어떤 방법이 전조합장 상대로 해야할까요
- 부동산경제Q. 법원. 직무대행자 판결 앞두고 있는 상태에서☆구역 재개발 조합장이 조합원들의 의견무시 소통부재 추분에 대한 설명없이 총회를 진행하려다해임 된 상태법원. 직무대행자 판결 앞두고 있는 상태에서채권자가 선택적으로 진행 가능합니다조합사업비 대출이자 납입등의 업무를 해임된 전조합장 하려면. 어떻게 해야하는지요==> 채권자가 선택적으로 진행 가능합니다. 전 조합장이 채무불이행이 성립된다면 청구 가능합니다. 그렇지 않는 경우 새로운 집행부를 대상으로 진행되어야 합니다.이 내용에서. 채권자가 선택적으로 진행 가능합니다무슨 뚯인지 채권자는. 전조합장이라는것인지요?