모레도소문난돈가스
- 부동산·임대차법률Q. 오래된 구축 베란다 외벽 빗물 누수, 책임은 누구인가집 매도하고 6개월 이내 중대하자가 있을시 매도자가 책임진다고 계약했습니다.여기서 질문이 아파트 외벽 크랙에서 일어나는 빗물 누수는 누가책임인가요?관리사무소? 매도인?
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 임대차계약서를 다시 작성해달라고합니다.사정이 생겨 월세 세입자가 있는 집을 부동산에 내놓은 상태입니다.세입자는 2016년도 부터 살고있으시며 신경을 못쓰다가 최근에 알고보니 집을 완전 쓰레기집으로 해놨더라구요.부동산 중개업자도 집보러오는 사람이 다들 놀라하신다며..요지는 세입자가 파산신고를 하는데 법원에 임대차계약서를 제출해야하나봅니다. 세입자가 가지고있는 원본은 분실했고 우리가 가지고 있는 계약서 사본을 달라고합니다. 여기서 질문이1.사본을 그냥줘도 될지2.단기 임대계약을 쓰고 8월달에 퇴거 특약을 새롭게 쓸지세입자가 살고있어서 집이 안팔립니다.. 일단 새입자랑은 7~8월에 나가기로 구두 합의는 했구요..어떤방법이 좋을까요?
- 대출경제Q. 신생아 대출, 원리금 균등 vs 체증식 상환 방식 고민이번에 아기가 태어나면서 신생아 대출을 받을 계획입니다. 여기서 상환방식이 고민입니다.1. 10년 이상 거주할 계획으로 큰돈 들여 올 인테리어 진행(잔금 전에 인테리어 진행)2. 부부 합산 월 실수령 600 초반3. 남편 공무원, 아내 회사원4. 원리금균등시 월 160, 체증식 초반 월 90만원대 상환(10년 후 140만원대)5. 부부 안정을 추구하는 성향어떤상환방식이 좋을까요ㅠㅠ
- 양도소득세세금·세무Q. 샷시교체 후 양도세감면 필요경비 관런1.아파트 명의자가 아닌 배우자가 입금해도 상관없는지2.필요서류는 견적서와 현금영수증이면되는지모르는게 많아 궁금합니다!!
- 인테리어생활Q. 외벽 하부장 있던자리 곰팡이 원인이 멀까요?전집주인이 살던곳 인테리어 공사중 곰팡이가 발견됬습니다..외벽 누수로 인한 곰팡이일까요?3번째 사진처럼 하부장있던자리입니다.
- 증여세세금·세무Q. 증여세 출산공제 금액 관련 질문드립니다.출산 후 2년 이내로 1억 비과세되는걸로 알고있는데총 1억 5천까지 증여가 가능한거죠?그럼 와이프랑 저 각각 1억 5천씩 가능한가요?
- 대출경제Q. 1주택자, 신생아 특례대출(무주택 세대주) 관련 문의현재 소유집을 처분하고 대출실행할계획입니다.1. 4월초 현재 집 잔금 치고 소유권 이전 완료 후 대출실행 예정2. 6월 중순 이사갈집 잔금 예정(대출 실행 까지 50일)3. 이사갈집 잔금 전 인테리어와 잔금때까지 거주 예정매도자께서 월세주는 조건, 전입신고는 거절따라서, 무주택 유지를 위해 아는 지인 다세대주택에 전입신고 예정(단기임대계약예정)질문) 위와같이 아는 지인의집에 전입 신고를 해도 신생아 특례 대출 받는것에 문제없을까요? 또는 주의사항이 있다면 알려주세요.
- 부동산경제Q. 신생아특례대출관련 무주택 세대주 문의저는 1주택자입니다가지고있는 주택을 처분하고 무주택신분을 갖은 후신생아 대출을 받아 넓은평수로 갈아타려고합니다.이사갈집주인과 협의를 받아 이사갈집에 2달동안 월세를 살고 잔금을 치르기로했습니다.여기서 질문이 이사갈집에 전입신고를 해도 추후 신생아대출 자산심사 등에 문제가 없을까요??아니면 부모님집 등 다른곳에 전입신고를 해야할까요?
- 대출경제Q. 무주택자가 부모님집으로 전입신고할 시 유주택자가되는지저는 현재 1주택자입니다.신생아특례 대출을 할예정이여서 주택을 처분할 예정입니다.(계약완)다만 대출특성상 무주택기간이 약 2달 정도 필요해 부모님 집에 들어갈 예정입니다.이때 부모님집으로 전입신고 시 무주택이 유지되나요?
- 교통사고 과실보험Q. 교통사고 합의금 어느정도가 적정한가요?사고전 발목 삼각근 인대파열진단 받았습니다.사고 이후 파열부위에 심각한 통증과 붓기가 동반되어 최근 MRI 재촬영했는데파열되었던 부위가 악화됬으며 전치6주 진단을 받았습니다.보험사에 위에 상황을 통보했고 보험사는 MRI 판독지, 영상자료를 요구한 상황입니다.앞으로 어떻게해야할까요?