호기로운돌꿩252
- 종합소득세세금·세무Q. 주택 임대소득 분리과세 신고 시 필요. 경비 내역 문의드립니다현재 2000만원 이상해 근로 소득자이며 작년에 아파트를 한 채 매입하여 임대를 놓고 있습니다. 사업자는 내지 않았습니다.실제 받은 임대료는 800만원 정도라 2000만원 이하에 속하지만 근로소득이 따로 있어 기본 공제를 받을 수 없는 것으로 알고 있습니다. 그렇다면 필요경비로 인정받을 수 있는 내역이 무엇이 있을까요? 저희는 임대 중인 집을 취득할 때 받은 대출에 대한 이자가 공제 될 것이라고 생각하고 있는데 이 부분이 필요. 경비로 인정될까요? 예를 들어 170만 원 정도 원리금을 갖고 있다면 그중 이자에 해당하는 부분에 필요? 경비로 인정을 받을 수 있는지 그리고 공제받는 비율은 어떻게 되는지? 또한 중개 보수도 필요경비로 인정이 될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 주택 임대 소득 분리과세 신고 중 질문 있습니다 2작년에 취득한 아파트를 사업자를 내지 않고 임대를 놓아 올해 주택 임대소득 신고 대상자가 되어 현재 입력을 하고 있는데요. 임대소득 외에 수입이 2000만원 이상이라 공제 받을 금액은 없고 여기서 필요. 경비로 인정받을 수 있는 항목은 무엇이 있을까요? 예를 들어 작년에 세입자를 놓을 때 지출하였던 중개보수 비용 등도 필요경비로 처리할 수 있을까요? 이럴 경우 제출해야 할 서류는 작년 계약서상에 중개보수 비용이 적힌 서류를 내면 될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 주택임대 소득 분리과세 신고 중 질문 있습니다현재 주택임대 사업자는 등록을 하지 않았고 작년에 받은 아파트를 임대한내역에 대해서 신고하고 있습니다. 현황 신고를 하지 않아 수기로 입력 중인데 이때 기본 영재란에 200만 원을 넣으면 될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 종소세 신고 시 임대 소득 기재 방법 질문작년에 아파트 한 채를 취득하여 임대를 놓고 처음으로 종합 소득세 신고를 하려고 합니다. 종합소득세 신고 시 임대 소득을 기재할 때 실제로 받는 월급에 보증금도 임대 소득으로 같이 계산이 되나요?예를 들어 보증금이 2000만원이고 월세가 100만원이면 100×12=1200 요런식으로 계산해서 작년 총임대 소득을 기재하면 되는지작년 총 임대 소득은 월세만을 놓고 보면 되는 건지 궁금합니다
- 종합소득세세금·세무Q. 연 임대 소득이 2천 이상이면 세금이 달라지나요?작년에 구입한 아파트에 대해 임대를 놓고 있습니다. 현재는 임대의 소득이 연 2000을 넘지 않는데 종합 소득세 신고를 하려고 이것저것 알아보다 보니 임대 소득이 2000만원 이하일 때 세금을 절약할 수 있는 방법 들이 많이 나와 있더라고요.그렇다면 임대 소득이 2000만 원 이상일 때에는 세율이 더 높아진다는 이야기일까요? 아니면 분리과세가 안 된다는 이야기일까요? 현재는 해당 사항이 없지만 추후에 임대 소득이 늘어나게 된다면 어떤 점을 주의해야 하는지 알고 싶습니다
- 종합소득세세금·세무Q. 주택임대소득신고 할 때 질문입니다.작년에 집을 하나 구입해서 임대를 놓아 올해 주택 임대 소득 신고 대상이 되었습니다. 1월에서 2월 10일까지 임대사업장 현황 신고라는 것을 했어야 하는데 이 부분을 놓쳐서 현재 현황 신고는 되지 않았습니다. 때문에 자동으로 불러오기가 되지 않는데 이럴 경우 홈텍스에 들어가서 작년에 받은 보증금과 월세를 직접 기재하면 되는 걸까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 주택 임대 소득 신고 대상자 인지 확인해 주세요현재 제 명의 자가 오피스텔에 저희부부가 거주 중이며 이 오피스텔은 주거면적 30m² 에 2억미만 소형주택입니다또 작년에 분양받은 남편명의 아파트가 하나 있습니다이 아파트는 월세로 작년 5월부터 임대 중입니다임대 수익은 연 2000만원 미만입니다1주택에 2천만원 임대소득 미만이면 주택임대소득신고 대상이 아니라고 해서 무심코 넘어갔는데 소형 오피스텔도 주택으로 들어가서 2주택으로 본다는 이야기를 들어서요.1.저희가 주택임대 소득 신고 대상으로 들어가나요?2. 30m² 소형 오피스텔도 주택으로 간주 되어 2주택자가 되는 건가요?3. (만약 그렇다면 )주택임대 소득신고는 5월 중 하는 것이 맞나요?
- 생활꿀팁생활Q. 눅눅한 소금 어떻게 처리해야 할까요?집에 플라스틱 액 통에 보관하던 천일염이 눅눅해져서 먹을 수가 없게 변했어요. 이 소금은 그냥 버려야 할까요? 아니면 눅눅해도 다시 먹을 수 있나요?
- 생활꿀팁생활Q. 폴리에스터 소재 신냄새 없애는 법가벼워서 자주 읽는 폴리에스터 소재 옷에서 한번 쉰내가 나면 빨래해도 냄새가 없어지지 않아요심리스 소재의 속옷이나 가벼운 아우터 원피스 등 다양한 옷이 폴리에스터 소재라 자주 입는데 빨래를 오래 돌리거나 섬유유연제를 해도 냄새가 점점 심해져서 버리는 경우가 많습니다. 어떻게 해야 쉰내를 없앨 수 있을까요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 비듬 없애는 법 좀 알려주세요ㅠㅠ겨울에서 봄으로 넘어갈 즈음 피부가 건조해져서 가려움증이 느껴지더니 비듬이 생겼어요살면서 처음 비듬을 경험해서 당황스럽습니다니조랄도 써보고 하는데 안없어지네요..어떻게 해야 비듬 없앨 수 있나요?