청약 당첨시 퇴직금 중간정산으로 계약금 지불 가능할까요?
청약 당첨시 퇴직금 중간정산으로 계약금 지불 가능할까요? 말 그대로 주택청약에 당첨 됬을때 계약금을 퇴직금 중간정산으로 할 수 있을까요? 이런상황일때 퇴직금 중간정산을 받을 수 있는지 궁금합니다 참고로 저는 DC형입니다
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
퇴직금 중간정산은 법적으로 제한된 조건 하에서만 가능하며, 해당 조건이 충족되어야 합니다. 질문자분은 DC형(확정기여형) 퇴직연금에 가입되어 있다는 점을 확인하여 답변드리겠습니다.
퇴직금 중간정산은 원칙적으로 퇴직시에만 지급되지만, 근로자가 특정한 사유를 충족할 경우 중간정산이 가능합니다.
그 특정한 사유로는
본인, 배우자의 질병으로 인한 장기 치료비
무주택 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우(주택 구입 혹은 전세자금 마련시)
근로자가 자연재해로 상당한 손해를 입은 경우
기타 노동법상 정한 특정 조건
이에 질문자분이 2번 항목에 충족되시는지 확인하시고, 청약 당첨 후 실제로 주택을 구입하는 절차로 넘어가야 중간정산이 승인이 될 가능성이 큽니다.
하지만 정확한 중간정산 가능 여부는 근로자가 속한 회사의 퇴직연금 운영 방식과 내부 규정, 그리고 근로기준법에서 정한 요건을 충족하는지의 여부에 따라 달라질수 있습니다.
따라서 퇴직금 중간정산이 가능한지의 여부는 회사의 인사 담당자 혹은 퇴직연금 운영사와 직접 확인해보는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계약금을 치루는데 있어 자금조달에 제한이 있는것은 아니기에 퇴즉금 중간정산을 하시어 계약금을 지급하셔도 문제될건 없습니다. 분양건에 대해서는 분양사가 계약금을 어찌 구해야 된다거나 하는 제한도 없을 뿐더라 자금의 조달과 지급은 수분양자 스스로 알아서 하는 부분이기 때문입니다. 다만 퇴직금 중간정산은 회사내 내규와 절차상에 따라 달라질수는 있기에 회사에 중간정산에 대한 문의를 먼저 문의해보셔야 할듯 보이며, 가능하다면 해당 자금을 주택구매을 위한 자금으로 사용하시는데에는 아무런 문제가 없습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
주택구입 자금으로 중도인출 가능하십니다.
근처 은행 방문하시어 상담 받아보시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
DC형 퇴직연금에 가입된 가입자가 무주택자이며 본인 소유 주택을 구입하는 경우 중간정산이 가능합니다. 따라서 청약에 당첨되었을 경우 자금 납부를 위한 중도인출은 가능합니다.
정확한 서류는 DC형퇴직연금의 운용사인 금융기관에 파악해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
퇴직금 중간정산의 사유중 무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우도 포함되므로 분양주택 당첨 사실관계를 입증하여 청약 당첨을 사유로 퇴직금 중간정산하는 것이 가능할 것입니다.
보통의 매매의 경우는 계약서가 필요해서 중도금, 잔금때 중간정산이 가능하나 청약 당첨 같은 경우는 청약 당첨내역등을 첨부하면 가능할 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우 퇴직금 중간정산의 사유가 됩니다.
따라서 근로자 본인이 무주택자이고 본인 명의로 주택을 구입할 경우 분양계약서등이 있을 경우 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
퇴직금 중간정산을 할수 있는지 먼저 알아보셔야 할거 같습니다
청약을 넣었다면 어떻게 될지 모르니 계약금은 항상 준비가 되어 있어야 합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 가능합니다. 그러나 퇴직금중간정산을 회사에서 해주는지가 중요합니다. 그것부터 확인해보세요