분양권 매도시 마이너스 프리미엄일때 신고

분양권을 매도했습니다.

마이너스 프리미엄으로매도했습니다.

이럴때는 양도소득이 없는데,

양도세 신고를 꼭 해야하나요?

만약해야된다면 집주면 세무서 가면 되는건가요?