부동산 신축, 준신축, 구축 등 구분하는 기준이 있을까요?
신축, 준신축, 구축 등 단어상 느낌은 오지만,
구체적으로 어떤 기준에 의해 나눠지는지 명확하게 알 수 없어 기준이 궁금합니다.
구체적인 년식을 기준으로 알 수 있을까요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
그 기준이 사람마다 다른거 같습니다만, 통상 5년차 미만의,
지하주차장에서 층수입구까지
엘리베이트로 이동할 수 있는 것이 신축에 속하고요..
5~10년차가 구축이고요..
대체로 10년 넘으면 구축이 아닌가 생각합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현실상 위에 대한 법적인 구분이 명확하지는 않습니다. 다만 실무적으로 5년이내는 신축, 5~10년이내는 준신축, 그 외10년이 넘은 부분들은 구축이라고 많이들 하는데 이도 지역에 따라 구분하는 연식이 다를수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
신축 구축은 정해진 기간이나 이런것이 없습니다.
법에 있는 용어도 아니고요.
그냥 사람들이 새집은 신축 오래된집은 구축이라 부르는겁니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
구체적으로 몇년부터 몇년까지 신축이고 준신축이고 구축이고를 나누는 기준은 없습니다.
그냥 사람들이 대략적으로 나눌뿐입니다.
대략 준공~5년 신축, 5년~10년 준신축, 10년~ 구축정도로 보는데 건물의 상태에 따라서도 다르게 느낄 수 있습니다.
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