요즘 아파트를 사야하나 좀더있다 ...
요즘 어떤곳에선 아파트가격이 오를것이다
다른한편에선 더 내릴것이다 하던데 저같이 집한채 없는사람은 지금이 매수타이밍인지
아니면 좀더 기다렸다 구매해야하는것인지 고수님들의 의견 부탁드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울은 공급이 부족하다고 합니다
그래서 가격이 더오를것으로 내다보고 있고 지방같으면 공급이 많아서 더떨어질수도 있습니다
지금은 분명히 차별화가 심해질수 있으니 지역이 어디냐에 따라 달라질수 있으니 파악을 하셔서 투자를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
앞으로 한국은행의 금리인하가 예상되고서울지역은 아파트 공급 부족으로 인하여서서히 부동산 경기가 기지게를 키는것 같습니다
그러나 지방실정은 아파트 값이 고착상태내지 미분양으로 오히려 떨어지는 상반된현상을 볼 때 선듯 투자를 권장하기가 망서려 집니다
부동시장은 정부의 정책과 금융시장의 동향에 매우 중대한 영향을 미치게 되므로 당분 년말까지 관망할 필요가있다고 봅니다
따라서 서울지역은 아파트 청약시장에 관심을 두고 당분간 지방은 관망하는 자세가 필요하리라 봅니다
감사합니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
요즘 아파트 시장에 대한 의견이 분분한 상황에서, 집을 처음 구매하려는 분들에게는 고민이 많으실 것 같아요. 최근 아파트 가격 동향을 보면, 지역별로 차이가 있지만 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 집을 구매하는 목적이 중요합니다. 만약 거주 목적이라면, 현재의 가격이 적정하다고 판단되면 매수하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 반면, 투자 목적이라면 시장의 흐름을 좀 더 지켜보는 것도 방법입니다.
전세가와 매매가의 차이가 좁아질 때가 매수 타이밍으로 여겨집니다. 전세가율이 높을수록 매수 타이밍이 좋다고 할 수 있습니다.
금리와 경제 상황도 중요한 요소입니다. 금리가 낮을 때는 대출 부담이 적어지므로 매수에 유리할 수 있습니다. 특정 지역의 개발 호재나 인프라 확충 계획이 있다면, 해당 지역의 아파트 가격이 오를 가능성이 높습니다. 이런 정보를 잘 파악하는 것이 중요합니다.
결국, 개인의 상황과 목적에 따라 다를 수 있으니, 신중하게 판단하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산이 어떻게 정책이 바뀔지는 모르지만 현재 시점에서 서울과 수도권의 부동산은 투자하는 것이 맞다고 봅니다. 서울, 수도권은 1인가구가 늘면서 주택의 소요가 높아졌지만 공급이 제한되어 가격이 상승하고 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
지금 주택을 매수할지 안할지는 본인의 자금 상태와 부양 가족 등 내부에서 찾으셔야 합니닼
가격이 오를 것 같아서 사면 가격이 내려갈 수도 있는 부분이 있기 때문에 지양하시는 편이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제등으로 부동산 침체기 입니다.
하지만 수도권의 인구 쏠림, 공급 부족, 임대차2법 2+2년 만기로 인한 임대인들의 4년치 임대료 인상으로 인한 전세가 상승등, 금리인하의 기대감으로 수도권은 어느 정도 바닥을 다지고 상승을 준비하는 태세 입니다.
하지만 아직 지방은 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다. 양극화가 나타나고 있습니다.
일단은 분위기 상 바닥을 다지는 모양새로 보이기 때문에 금리인하, 정부의 규제완화, 대출 완화등의 정보에 귀를 기우리시고 매수 타이밍을 잘 잡으시길 바랍니다.