우리나라가 아파트가 많은 이유를 알수 있을까요?
안녕하세요.
어제 저녁 집으로 돌아오는길 멀리 보이는 아파트 불빛이 반짝반짝했는데요~
저렇게 많은 아파트에는 누가 다 살고 있을까? 잠시 궁금하더라구요.
그러고 보니 우리나라는 아파트가 정말 많은데요. 지금도 ing중이죠~
우리나라가 아파트 공화국? 이 된 이유가 있을까요?
우리나라는 주거 유형에 있어 아파트에 대한 선호도가 높습니다. 그에따라 주택공급 역시도 아파트 중심으로 이루어지는 경향이 있습니다, 이러한 아파트 선호도가 높아진 이유는 정확하지 않지만, 개발이 본격화되고 도심에 주거지가 부족하면서 일정공간에 많은 세대수가 유입가능한 아파트에 대한 보급이 이루어졌고 당시에 아파트는 단순 주거공간이 아닌 부의 상징으로써 보는 경향이 강했습니다. 즉, 돈이 많으면 아파트에 산다라는 인식이 지속적으로 이어져 오면서 아파트 선호도가 높아진것이고, 최근에는 주거공간에 대한 커뮤니티시설, 보안, 조망권에 대한 need가 높아지면서 이러한 시설이 대체적으로 잘 갖추어진 아파트에 수요가 꾸준히 이어지고 있는게 대한민국이 아파트 공화국?이란 이미지가 형성된것으로 볼수 있습니다.
일반적으로 한국은 인구 밀도가 높고 주택 부지가 제한적이기 때문에 수직적인 아파트 건물이 수평적인 주택보다 공간을 효율적으로 활용할 수 있기 때문일 수 있습니다. 또한 도시화와 경제발전으로 인한 주택 수요 증가, 토지 부족 문제, 고밀도 주택 건설을 통한 효율적인 도시 계획 등이 아파트 건설이 활발한 이유일 수 있습니다.
우리나라는 주거용 국토가 좁습니다.
많은 세대를 주택으로 하기에는 토지가 좁은 감이 있고 요즘은 1인 가구 또한 늘어나는 추세이니
좁은 대지에 많은 세대가 거주하기에는 아파트가 가장 적합한 주택유형입니다.
그래서 우리나라는 아파트 짓는 기술도 상당한 기술을 보유하고 있습니다.
우리나라는 땅의 면적이 좁아서 아파트를 많이 짓고 있습니다
특히서울이 좁아서 자꾸 경기권으로 내려가고 있습니다
그러다보니까 수도권의 새아파트는 서울강북보다 훨씬비쌉니다
그런데 이제부터는 차별화가 될거 같습니다
지방은 인구가 적어져서 떨어진다고 봅니다
투자를 하실때는 선별해서 하셔야 될거 같습니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
수도권 집중현상으로 좁은땅에 인구가 몰리다보니 아파트의 형태가 자리잡게 되었다고 알고있습니다.
안녕하세요. 어제 저녁 아파트 불빛을 보며 그런 생각을 하셨다니 흥미롭네요. 우리나라가 아파트가 많은 이유에는 여러 가지 역사적, 경제적, 사회적 요인이 복합적으로 작용했습니다.
먼저, 1960년대 이후 급속한 산업화와 경제 성장으로 많은 사람들이 농촌에서 도시로 이동했습니다. 이로 인해 서울, 부산, 인천 등 주요 도시의 인구가 급격히 증가했습니다. 한정된 도시 공간에서 많은 인구를 수용하기 위해서는 고밀도 주거 형태가 필요했고, 아파트는 이러한 요구를 충족시키는 최적의 주거 형태였습니다.
또한 급격한 경제 성장과 함께 주택 수요가 폭발적으로 증가했습니다. 정부는 이러한 수요를 충족시키기 위해 대규모 아파트 단지 개발을 적극 추진했습니다. 1970년대부터 시작된 주택 보급 정책과 함께 여러 건설사들이 아파트 건설에 뛰어들었고, 이는 아파트가 대중적인 주거 형태로 자리 잡는 데 기여했습니다.
정부는 1970년대부터 국민 주거 안정을 위해 아파트 건설을 장려하는 정책을 펼쳤습니다. 특히, 서울 등 대도시의 인구 밀집 지역에서 대규모 아파트 단지를 조성함으로써 주택 부족 문제를 해결하고자 했습니다. 이를 통해 대규모 아파트 단지 개발이 활발히 이루어졌습니다.
건설 기술의 발전도 아파트 보급에 중요한 역할을 했습니다. 고층 건물을 안전하고 효율적으로 지을 수 있는 기술이 발전하면서 아파트 건설이 활발해졌고, 이는 도시 공간을 효율적으로 이용할 수 있게 했습니다.
또한, 아파트는 편리한 생활 환경을 제공합니다. 단지 내 다양한 편의시설, 보안 시스템, 주차 공간 등의 장점이 많아 많은 사람들이 아파트 생활을 선호하게 되었습니다. 특히, 자녀 교육과 관련하여 학군이 좋은 지역의 아파트는 더욱 인기가 높습니다.
아파트는 오랜 기간 동안 안정적인 투자 자산으로 여겨져 왔습니다. 많은 사람들이 아파트를 주거 공간뿐만 아니라 투자 수단으로도 고려하게 되었고, 이는 아파트 수요를 더욱 증가시키는 요인이 되었습니다.
한국은 전통적으로 한 곳에 정착하여 사는 문화를 가지고 있습니다. 이러한 정착 문화는 소유에 대한 높은 선호도로 이어졌고, 이는 아파트를 구매하여 소유하는 형태로 나타났습니다. 많은 사람들은 임대보다 소유를 선호하기 때문에 아파트 구매가 꾸준히 증가했습니다.
이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 우리나라에서 아파트가 대중적인 주거 형태로 자리 잡게 되었습니다. 앞으로도 도시화와 인구 밀도 문제, 주택 수요 증가 등을 고려할 때 아파트는 여전히 중요한 주거 형태로 남을 가능성이 큽니다.