쉐어하우스를 나가고 싶은데 불가능한가요?!

Question

안녕하세요! 현재 저는 대학생으로 학교와 거리가 있어서 2024년 2월부터 2024년 12월까지 아파트에 8명이 거주하는 쉐어하우스를 계약하였습니다. 그런데 학교 수업을 적게 수강하여 쉐어하우스에 있을 필요가 없어 쉐어하우스를 가지 않고 있습니다. 쉐어하우스에 가지 않지만 달마다 월세를 내고 있습니다. 쉐어하우스를 나와 월세를 그만 내고 싶은데 법적으로 불가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대차 계약을 중도해지하려면 임대인의 동의가 있거나 계약서상 특약이 있어야 합니다. 그러한 사유없이는 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 계약서상에 중도 해지 규정이 있으면 그에 따르고, 그게 아니라면 임대인과 직접 협의하셔야 할 것으로 보입니다

계약 해지 사유에 해당하지 않는다면 일방적으로 해지를 주장하는 것이 어려울 수 있습니다