전용 59 vs 전용 84어떤걸 가시겠습니까

Question

아파트 구매 고민입니다...단순하게 여러븐들이라면 무엇을 선택하실지...

신혼 26.04 첫째출산예정 양쪽다 올수리가정 둘째출산도 예정

1. 전용 59 98년식 3층 남동향 학군 및 대형마트 역세권 주변도 아파트

7억

1. 전용 84 98년식 1층 남향 대형마트 역세권 주변은 먹자 + 아파트 학군은 1에비해 떨어짐 7억2천

혹시 여러분이라면 어떤걸 선택하시나료

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1번을 선택할 듯 합니다. 평수가 작은데 가격이 높아 거주하기 좋은 환경이라 판단됩니다.

부동산은 입지가 생명입니다.

입지는 가격에 녹아 있다고 생각하여 가격이 상대적으로 높은 1번을 선택하는 것이 이익이 되리라 판단됩니다.

Answer 2

1. 전용 59 98년식 3층 남동향 학군 및 대형마트 역세권 주변도 아파트

7억

1. 전용 84 98년식 1층 남향 대형마트 역세권 주변은 먹자 + 아파트 학군은 1에비해 떨어짐 7억2천

혹시 여러분이라면 어떤걸 선택하시나료

==> 자녀들이 태어난다하여도 학군이 좋은 전용 58를 추천드립니다. 자녀들이 어느 정도 성장한다면 그때가서 84타입으로 재이사계획을 수립하시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

최근 서울자역 아파트 가격이 너무도 높다 보니 대형이나 중형보다는 소형 평수를 선호하는 추세가 계속되리라 봅니다

본 잘문에서 제시한 사례를 살펴보면 앞으로 아이들이 성장하는데 주변조건이 양호한 1번 59평형 좋울 것 같습니다

가격을 제시하지 않아 약간 분석에 제한점이 있으나 학군 및 접근성이 좋으며 2번은 먹자골목 시장 지역 같은데 교육적으로 주거지역으로 바람작하지 않다고 보여 지며 충수도 1충보다는 3충이 유리하다고 보아 1번을 선택하는 것이 경제적 부담감이나 선호도 측면에서 유리하지 않을가? 생각합니다

바람직한 선택에 참고되기를 기대합니다