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검소한침팬지300

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월세집 수리요구 무시하는 집주인 어떻게 대응하면 좋나요?

월세집 거주 1주차 입니다.

거주 이전에 화장실 미닫이 문이 안 닫히는 이슈가 확인되어, 집주인과 부동산 중개인에게 통보하였습니다.

집주인은 이전 세입자 나가고 제가 들어오기 전에 고쳐준다고 중개인을 통해 얘기해주었습니다.

그래서 입주하였는데, 입주 당일 시일이 좀 걸리니 입주 후 수리해준다고 하였습니다.

그리고는 제가 집주인 연락처를 모르는데, 중개인을 통해서 상황 얘기를 하면 무시로 대응하고 있습니다.

분위기 상 계속 안 고쳐주고 무시할 것 같은데, 집에 손님이 오면 화장실을 열고 볼일을 봐야 해서 매우 불편한 상황입니다.

검색을 통해 수리하고 월세에서 차감하는 방법도 있고, 기타 방안들이 있던데, 가능한 일인지 여쭤봅니다.

또한 그렇게 실행하고 싶을 때는, 수리에 대한 내용 증명을 보내고 제가 수리한 뒤에 해당 금액 차감하여 월세 납부하면 되는 것인지 궁금합니다. 아니면 기타 방도가 있으면 안내 부탁 드립니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 김성훈 변호사

    김성훈 변호사

    변호사김성훈법률사무소

    질문자님이 수리를 하고 이에 대하여 임대인에게 청구를 할 수는 있으나, 임의로 월세에서 차감하는 것은 법률에 근거가 있는 주장이 아닙니다.

  • 월세에서 차감하는 건

    월세 미납 우려가 있기에 적어도, 수리를 본인이 하시고 월세에서 차감하여 납부하겠다고 상대방에게 고지하거나 협의하시는 게 필요합니다.