등기부등본 대지권 비율에 대한 질문.

Question

사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?

37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?

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Answer 1

사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?

37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?

===> 대지권 비율은 집합건물인 경우 이 건물이 위치하고 있는 토지를 각 호실, 평형대별로 나눈 것을 의미합니다. 37.979는 질문자님의 토지 몫이라고 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

대지권 비율은 그 아파트 대지 전체 중에서 이 호실이 가진 비율을 나타내는 숫자입니다. 전용 면적 37.979m2를 단순히 아파트 전체 면적으로 나눈 값이 아니라 법에서 정한 방식대로 전유면적 비율을 기준으로 계산해 놓은 결과라고 보시면 됩니다.

감사합니다.