경제
코리빙 하우스가 젊은이들 사이에 주목받고 있나요??
1인 가구 증가에 맞춰 주방과 거실 등 공용 공간은 함께 사용하고 개인 공간만 별도로 사용하는 코리빙 하우스가 젊은 층 사이에서 새로운 주거 형태로 주목받고 있나요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 질문처럼 1인 가구 증가와 함께 코리빙 하우스가 젊은 층을 중심으로 관심을 받고 있는 것은 사실입니다.
코리빙 하우스는 개인이 사용하는 방이나 욕실 등의 공간은 별도로 두고, 주방이나 거실, 라운지, 세탁실, 업무공간 등 일부 시설을 공동으로 사용하는 형태을 말합니다. 쉽게 표현하면 예전의 고시원이나 고시텔에서 주거환경과 편의시설, 커뮤니티 기능을 강화한 형태라고 이해할수 있습니다.
그리고 일반적인 주택 임대의 경우 높은 보증금으로 인해 목돈이 필요하고 계약기간도 1~2년인 경우가 많아 부담이 될 수 있는데 반해 코리빙 하우스는 가구와 가전이 갖춰져 있거나 비교적 단기간 계약이 가능한 곳도 있어 이사나 초기 정착에 대한 부담을 줄이고 싶은 젊은 1인 가구에게 관심을 받는것으로 보입니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
치솟는 주거비용과 1인 가구의 증가속에서 합리적인 비용으로 도심 내 거주할 수 있어서 청년층 사이에 새로운 주거 대안으로 큰 인기를 끌고 있습니다. 개인 공간 외에도 라운지, 공유주방, 세탁실 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공하며 입주자 간 네트워킹과 편리한생활 편의시설을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 전통적인 원룸이나 오피스텔에 비해서 보증금이 상대적으로 적고 각종 공과금이이나 청소, 관리 서비스가 통합적으로 제공돼서 주거 편의성이 높습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 및 수도권 집값이 매우 높고 또한 월세 비용이 높다 보니 개인들이 원룸보다는 쉐어하우스 즉 거실이나 주방을 공동으로 사용을 하고 방만 각자로 생활을 하는 형식의 주거 형태가 급 부상을 하고 있지만 독립적인 생활을 원하는 사람들이 많기 때문에 이러한 시장이 주목을 받는 것은 맞지만 전체 임대 구조를 바꿀 수 있는 큰 힘은 부족하다 볼 수 있습니다.
여전히 1인 가구등은 프라이버시를 중요시 하기 때문에 쉐어하우스를 좋아하는 사람들도 많게 지만 단독 생활이 더 편해 원룸 형태가 아직까지는 더 많다 볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
코리빙 하우스는 최근 20~30대 1인 가구를 중심으로 관심이 커지고 있는 주거 형태입니다. 일반적인 셰어하우스처럼 방까지 여러 사람이 함께 사용하는 방식보다는, 개인 침실과 욕실 등 사적인 공간은 따로 두고 주방이나 라운지, 세탁실, 업무 공간, 헬스장 같은 시설을 공동으로 이용하는 형태가 많습니다. 실제로 서울의 코리빙 공급 물량도 2016년 이후 크게 늘어났고, 최근에는 대기업과 해외 투자회사까지 관련 시장에 진출하고 있습니다.
특히 젊은 층에서는 집을 소유하는 것보다 직장이나 학교와 가까운 곳에서 편리하게 생활하고 싶어하는 수요가 있기 때문에 코리빙과 잘 맞는 부분이 있습니다. 가구와 가전제품이 갖춰져 있는 곳이 많아 별도로 살림을 마련할 필요가 없고, 비교적 짧은 기간으로 계약할 수 있는 곳도 있습니다. 혼자 생활하면서도 공용 라운지나 각종 프로그램을 통해 다른 입주자와 교류할 수 있다는 점도 일반 원룸과 다른 특징입니다. 실제로 업계에서도 대학가나 업무지구 주변의 젊은 1인 가구를 주요 수요층으로 보고 있습니다.
다만 코리빙 하우스가 일반 원룸보다 무조건 저렴한 주거 형태가 절대로 아닙니다. 오히려 좋은 입지에 다양한 공용시설과 관리 서비스를 제공하다 보니 월세가 주변 원룸이나 오피스텔보다 높은 경우도 있습니다. 서울 코리빙 주택의 임대료가 일반적인 소형 주택에 비해 상대적으로 높은 수준이라는 조사도 있어, 비용 절감을 위해 선택한다기보다는 위치와 편의시설, 커뮤니티 서비스를 함께 이용하기 위해 추가 비용을 지불하는 주거 상품에 가깝습니다.
비싸고 고급화된 하숙집으로 개념을 잡으시면 되는데, 그 고급화의 수준에 따라 금액을 올려받고 있는 실정입니다. 입주계획이 있으시다면 참조해주세요.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
높은 주거비 부담속에서 합리적이 비용으로 도심 역세권에 거주할 수 있고 입주민 간 네트워킹과 커뮤니티 활동을 즐길 수 있어서 인기가 높습니다. 침실 등 개인 공간은 독립적으로 쓰면서 주방, 라운지, 세탁실 등 넓은 공용 공간을 공유해서 1인 가구의 주거 편의성을 극대화 해주고 보증금이 상대적으로 적고 각종 청소와 가전 렌털, 관리 서비스 등이 체계적으로 제공돼서 주거 관리가 편리한편입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재 한국에서는 코리빙 하우스가 특히 청년·젊은 1인 가구를 중심으로 주목받는 새로운 주거 형태라고 볼 수 있습니다
다만 아직 일반 원룸·오피스텔을 대체하는 보편적인 주거 형태라기보다는, 빠르게 공급과 수요가 늘고 있는 틈새·대안형 주거 시장에 가깝습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
맞습니다.
국내 1인 가구가 1,000만 명을 돌파하고 전체 가구의 큰 비중을 차지하면서 코리빙 하우스는 젊은 층 사이에서 가장 주목 받는 대표적인 주거 트렌트로 자리 잡고 있습니다.
완전한 고입을 피하고 싶지만 타인과 지나치게 섞이는 전통적인 의미의 셰어하우스는 부담스러운 젊은 세대들이 개인의 독립성은 지키면서도 세련된 공동 인프라를 누리는 코리빙 하우스로 눈을 돌리고 있습니다.
감사합니다.