5억 아파트 매수시 들어가는 세금 문의
경기도지역 5억 아파트 매수시 중개수수료포함
총 들어가는 수수료 어느정도 될까요?
2천 넘지는 않겠죠?대략 적인 금액 알려주세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 취득세율의 경우 1%, 지방교육세 0.1%을 해서 취득세는 550만원, 여기에 등기를 위한 국민주택채권매입과 각종 등기비용, 법무사비용을 합치면 대략 150~200만원정도 예상되기에 취등록세만 대력 700~720만원이 예상됩니다.
중개수수료의 경우는 0.4%의 요율이 적용되므로 200만원해서 대략 1000만원정도 예상됩니다.
1주택 기준 5억에 대한 취득세는 1.1%로 550만원입니다.
중개보수는 200만원정도 됩니다.
기타 법무사비용, 등기이전실비등해서 1000만원은 안넘습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
경기도 지역 아파트 매매가격 5억에 대한 중개수수료 최대 요율은 0.4% 입니다.
따라서 200만원(부가세별도) 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
중개수수수료 : 약 200만 원
취득세 약 550만 원
총 추가적인 세금은 750만 원 전후 인데 여기에 이사비용, 청소비용 추가하시면 되겠습니다.
보통 1천 만원 생각하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,취득세
기본 세율: 1.1% (지방교육세 포함)
5억 원 × 1.1% = 약 550만 원
주택자이며 조정지역이나 다주택자가 아닐 경우 이 세율 적용
다주택자거나 조정대상지역이라면 더 높을 수 있습니다
,중개수수료 (공인중개사)
5억 원 매매 시 상한 요율: 0.4%
5억 × 0.4% = 200만 원 (최대)에 부가세별도입니다
,기타 비용
등기 관련 비용 (법무사 수수료 등) 약 30만~50만 원
인지세 (계약서 작성 시) 7만 5천 원 (5억 기준)
총계 약 40만~60만 원
대략적으로 8백만원~9백만원선입니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
5억짜리 아파트를 구매하신다고 하면, 먼저 취득세로 약 650만원
인지세 35만원
국채매입 30만원
법무사 수수료 400만원
중개보수료 200만원 정도로 예상되며
대략 1200 만원대의 금액이 추가로 발생합니다. 참조바랍니다.
감사합니다.