토지를 분할할때 남쪽과 북쪽중 어디가 좋을까요

Question

토지를 분할하려고 합니다. 둘로 나누려는데 남쪽땅과 북쪽땅중 어디가 좋을까요? 알려주세요. 이유가 궁금합니다. 현명한 판단 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

토지분할을 할때는 사실상 방향보다는 도로와 인접한 면이 더 넓은 분할지를 선택하시는 게 유리합니다, 토지도 결국 이용을 목적으로 하고, 건축물을 세울 경우 도로와의 인접성에 따라 건물의 사용용도나 크기, 높이등이 유리해질 수 있기 때문입니다. 만약 같은 인접면이라면, 가능한 큰 도로에 인접한 분할지가 유리하구요.