엘베 있는 원룸이나 투베이 관리비에 대해

Question

궁금한게 그 관리비가 비싼 이유가 엘베 있는 집들은 기본 관리비가 10만원이라 하는데 혹시 엘베를 안타도 되는 1층 관리비 절감이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 공동주택 자치 규약에 의거를 하게 되는데 지하주차장이 있을 경우 즉 엘리베이트 이용이 있을 경우는 관리비 징수를 하고 지하 주차장이 없고 엘리베이트 이용이 없을 경우는 엘리베이터 관리비는 면제가 되는 곳도 있을 수 있다고 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

궁금한게 그 관리비가 비싼 이유가 엘베 있는 집들은 기본 관리비가 10만원이라 하는데 혹시 엘베를 안타도 되는 1층 관리비 절감이 가능한가요?

===> 네 가능합니다. 그러나 사전에 임대인과 협의가 필요한 사항입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 엘레베이터를 이용하지 않는 1층거주민들에서는 해당 되는 관리비는 부과하지 않는 것으로 알고 있습니다. 즉 1층 거주세대의 경우 관리비가 다른 층보다는 조금 낮게 나오게 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

일반적으로 1층의 경우에는 엘베 관리비가 빠지는 경우가 대부분입니다 그래서 관리비가 비싸다 생각하시면 세부사항을 꼭 받아서 꼼꼼하게 체크해 보시는 것이 중요합니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아닙니다.

엘리베이터를 타지 않는다고 1층에 거주하는 분들이 관리비를 적게 내는 건 아닙니다.

엘리베이터 관련 관리비를 1층 거주자만 무조건 면제해 달라고 요구할 수 있는 법적 근거는 없고 실제 부담 여부는 그 단지의 관리규약, 장기수선계획, 입주자대표회의 의결에 따라 달라집니다.

감사합니다.