투기지정지역에서 1가구1주택 양도세 비과세 요건이 어떻게 되나요?

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

양도소득세는 투기지정지역이 아닌 조정대상지역 여부에 따라 달라지는 것이고, 양도소득세의 경우 조정대상지역에 있는 1세대 1주택자는 양도일 기준 이전 2년 간 1주택자이시면서 2년 이상 보유하시고 2년 이상 실거주하셔야 비과세가 가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

17년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 주택을 취득할 경우, 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받기 위해서는 2년 보유 및 거주 요건을 충족해야 합니다. 단, 양도가액이 9억을 초과한다면 일부 양도세를 납부합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.