상생임대인 특약조항 작성에 대해 궁금합니다.

Question

임차인과 첫 계약후 묵시적 갱신으로 계약을 연장했는데, 계약서에 상생임대라는 특약 조항없이 그냥 묵시적 갱신으로도 매도시 양도세 혜택을 받을수 있는지, 계약서에 상생임대 특약을 넣어야 할지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

네 관계 없습니다.

상생임대는 세법상 용어이며 임대차계약서에 작성할 필요 없습니다. 임대차계약서 내용에 따라 상생임대를 판단하는 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.