주택을 매매할 때, 구매자와 판매자가 각각 고려해야 할 주요 사항은 무엇인가요?

Question

안녕하세요

주택을 하나 매매 할려고 하는데요..

주택을 매매하게 된다면

구매자와 판매자가 각 각

고려해야 할 주요사항에 대해 알려주세요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

매매를 하게 되면 서로가 잔금까지 정리를 잘하는게 제일 중요합니다

매수자는 본인에게 잘맞는집을 조금이라도 저렴하게 선택하는 것이고 매도자는 가격을 잘받고 매도를 하는 것입니다

부동산과 협의를 잘해서 잔금정리 잘하시고 소유권이전등기까지 마치는게 제일중요합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

구매자의 경우 집의 권리적 하자와 물리적 하자 그리고 부동산 가치를 잘 평가를 해서 선택을 하셔야 하고

판매자 입장에서는 최대한 높은 금액에 팔려고 할것이고, 또한 양도소득세 신경을 쓸려고 할것입니다.

감사합니다.

Answer 3

주택을 하나 매매 할려고 하는데요..

주택을 매매하게 된다면

구매자와 판매자가 각 각

고려해야 할 주요사항에 대해 알려주세요.

==>

1. 매도인

가. 잔금 소유일정 및 금액을 고려하여 예산사용 계획수립
나. 필요한 일정에 중도금 반영

다. 주택을 매도한 후 추가주택 매입여부 판단
2. 매수인
가. 계약일정 등에 따라 자금 준비 가능한지

나. 매매물건에 하자 부분이 없는지 등을 확인 한 후 계약을 체결헤야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택을 매매할 때 구매자는 입지를 가장 중요하게 봐야하며, 매도자는 가격이 중요합니다.

매도자는 얼마에 팔껀지가 가장 중요합니다.

감사합니다.