집값은 왜 계속 상승하는건가요?

2022. 06. 06. 12:00

안녕하세요? 수요와 공급의 법칙으로 집값이 결정되잖아요. 인구도 계속 감소하고 주변 택지지구에 집들도 많이 짓고 있는데 집값은 왜 계속 상승하는건가요?

부동산 정책이 잘못된건가요? 아님 집값이 상승하는 또 다른 이유가 있는지 궁금합니다.


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총 2개의 답변이 있어요.

성남명작공인/대표, 블로거

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

주택은 토지라는 부존 자원위에 건축되므로 유한한 물질이며
인간이 생존하는 동안 반드시 필요한 의식주의 필수 도구로
인간의 다른 경제 활동 규모와 물질 가치 상승과 비례하여 지속적으로 상승할 수 있겠습니다

그러나 반드시 상승하는 것은 아닙니다

일시적 과잉 상승후 또는 일반 경제의 하락기에는 주택 가격도 하락합니다.

지금도 지역별로 주택가격 하락 뉴스가 매일 나오고 있습니다
참고가 되셨기를 바랍니다

2022. 06. 07. 22:00
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    세종대학원 부동산

    안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 집값 상승요인은 수요와 공급, 개발가능성 등에 따라 결정되는 것이 일반적입니다. 주택수요는 경제적인 수준이 향상 됨에 따라 개인당 주거면적이 증가되기 때문에 주택 수요에 반영되기 때문입니다.

    2022. 06. 06. 20:42
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