전세로 이사를 왔습니다.그런데 이사를 오고 난후~~~

Question

안녕하세요.

2023년11월12월에 빛을내어 3층으로 이사를 왔습니다.

그런데 겨울이 되어 여려곳에 하자가 발생하고 있는데 이 문제를 어떻게 해결 해야 하는지 걱정입니다.

1- 주방 싱크대 앞 벽으로 물이 떨어지고,

2- 주방 위 서랍 안은 물방울이고여 떨어지고

2- 안방 화장실 우측벽에 물이고여 흐르고 있습니다.

겨울이라 안에 온도와 밖에 온도 차이가 있다고 생각하지만 너무 심해서 글올립니다.

이럴땐 어떻게 해야 하는지, 고수님들 좋은 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전체적인 문제를 사진을 찍어서 임대인께 보내고 전화 통화로 집상태를 얘기히시기 바랍니다

어디가 누수가 되는지도 모르니 한번 오셔서 확인하라고 해보세요

그래야 정확한 진단을 받습니다

해결을 잘하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다

1- 주방 싱크대 앞 벽으로 물이 떨어지고,

2- 주방 위 서랍 안은 물방울이고여 떨어지고

2- 안방 화장실 우측벽에 물이고여 흐르고 있습니다.

겨울이라 안에 온도와 밖에 온도 차이가 있다고 생각하지만 너무 심해서 글올립니다.

이럴땐 어떻게 해야 하는지, 고수님들 좋은 답변 부탁드립니다.

==> 우선적으로 임대인에게 임차건물 하자에 대히서 수리를 요구하시는 것이 우선입니다. 그 다음에 수리를 하여도 계속해서 하자가 발생되어 임차목적 달성에 제한이 되는 경우 이를 이유로 게약해지 등을 요구할 수가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 임대인에게 해당 하자를 통보하고 원인을 먼저 확인해보셔야 할듯 보입니다. 질문의 내용상 결로인지, 누수인지는 정확히 판단하기 어렵기 때문입니다. 보통 결로로 인한 경우라면 단열제시공이 필요하고 간단한 조치만으로는 해결되지 않는 경우가 많을수 있습니다. 하자가 계속될 경우 계약해지통보등을 고려하셔야 하기에 일단은 수리 요구부터 하시는게 맞을 듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다,