전세사기를 당했을때 대처법은 어떻게 해야하나요?

Question

안녕하세요. 제가 이번에 결혼을 할려고 집을 알아보고 있는데, 매매는 가격차이가 커서 전세로 알아보고 있는데 전세를 할때 꼭 주의해야할 점이 있을까요? 요즘은 뉴스에서 보니 전세사기가 많더라고 하더라구요.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

전세계약을 체결할때 부동산등기부등본을 발급받아 을구에 저당권이 설정되어 있는 부동산은 가급적 피하는 것이 좋고, 지나치게 저렴하거나 좋은 조건의 부동산은 일단 의심을 하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세사기의 경우 공인중개사를 통하는 경우에는 명확히 설명을 요청하셔야 하고 가능한 경우 보증 보험에 가입할 수 있도록 하고 보증보험 가입 자체를 계약의 유효 조건으로 하는 것도 방법이 될 수 있습니다.