숙소 퇴실 후 하지도 않은 오염으로 재물손괴 고소당했습니다.

안녕하세요. 억울하게 재물손괴로 고소당해 법률 자문을 구합니다.

친구 3명과 함께 숙소를 이용 후 퇴실했습니다.

방이 좁아 침대 위에서 냉면을 먹기는 했으나, 치우면서 오염된 곳이 없는지 분명히 확인했고 깨끗한 상태로 퇴실했습니다. 그런데 숙소 사장이 퇴실 후 냉면이 엎질러져 침구가 오염되었다며, 47만 원 상당의 합의금을 요구하고 재물손괴죄로 고소를 했습니다.

처음에는 30만원을 요구하더니 시간이 지나니 또 47만원을 요구합니다.

이런 경우 돈을 주고 합의를 해야하나요?

만약 민사로 넘어가게 된다면 저희 과실이 더 높게 나올까요?

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 우주경 변호사입니다.

    침대에서 냉면을 드신 뒤 깨끗이 치우고 나오셨는데, 퇴실 후 오염을 이유로 47만 원을 요구받으신 상황이군요. 형사상 재물손괴죄는 '고의로' 남의 물건의 효용을 해친 경우만 처벌하고, 과실로 인한 오염은 처벌 규정 자체가 없습니다. 다만 형사 무혐의와 민사 배상책임은 별개여서, 오염의 원인과 과실, 실제 손해가 입증되어야 비로소 그 범위에서 배상책임이 정해집니다. 이때 배상액은 입증된 통상손해를 원칙으로 하므로, 사장이 부른 금액이 그대로 인정되지는 않습니다. 퇴실 당시 방을 찍은 사진이나 함께 있던 친구들의 진술을 미리 확보해 두시는 게 좋겠습니다.

    도움이 되셨길 바랍니다.

  • 안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

    하지않은 일이라면 책임이 발생할 이유는 없습니다. 재물손괴 협의가 인정될 가능성은 낮으며, 민사소송시 상대가 주장사실을 입증해야하는 부담이 있어 쉽게 소송을 진행하기 어려울 것으로 보입니다.

  • 안녕하세요. 김민제 변호사입니다.

    즐겁게 이용하고 나온 숙소에서 퇴실 후 갑작스럽게 형사고소와 과도한 합의금 요구를 받게 되어 매우 당혹스럽고 억울하실 것 같습니다.

    질문해주신 형사 처벌 가능성과 민사상 책임에 대해 핵심만 명확히 짚어드리겠습니다.

    결론부터 말씀드리면, 단순히 오염 여부에 다툼이 있는 상황에서 상대방의 요구대로 섣불리 합의금을 송금하실 필요는 없으며, 형사상 재물손괴죄가 성립하기도 어렵습니다.

    법리적 쟁점과 대응 방향은 다음과 같습니다.

    1. 형사상 '재물손괴죄'의 불성립 가능성
    재물손괴죄는 고의로 타인의 물건을 망가뜨리거나 효용을 해치려는 '고의'가 있어야만 성립하는 범죄입니다. 설령 이용 중 부주의로 음식물이 튀어 오염이 발생했다 하더라도 이는 단순 '과실'에 불과하며, 형법상 '과실손괴'를 처벌하는 규정은 없습니다. 따라서 질문자님 일행이 고의로 침구를 훼손한 것이 아니라면 형사상 무혐의(불송치) 처분이 내려질 가능성이 매우 높습니다.

    2. 민사상 손해배상 책임과 과실 다툼
    형사 처벌 대상이 아니더라도 민사상 손해배상(불법행위 또는 계약위반) 청구는 별개로 들어올 수 있습니다. 다만, 민사에서도 상대방(숙소 사장)이 "해당 오염이 이전 투숙객이 아닌 이번 질문자님 일행의 행위로 발생했다는 점"을 객관적으로 입증해야 합니다. 또한 세탁으로 지워질 수 있는 오염임에도 침구 전체를 새로 교체하겠다며 30만 원, 47만 원 등 근거 없이 부풀려 청구하는 손해액은 법원에서 그대로 인정되지 않습니다.

    3. 초기 경찰 조사 대응 시 주의사항

    상대방이 형사고소를 압박 수단으로 삼아 과도한 합의금을 편취하려는 전형적인 유형일 수 있습니다.

    그러나 경찰 조사를 받으실 때 불리한 방식으로 진술하거나 당황하여 혐의를 인정하는 취지로 말려들게 되면, 뜻하지 않게 피의자 신분으로 검찰에 송치되는 억울한 상황이 발생할 수 있습니다.

    숙소 내 사진이나 결제 내역, 사장과의 문자·통화 녹음 등 당시 정황 증거를 바탕으로 경찰 조사 첫 단계부터 진술의 일관성을 확보하고 무혐의를 강력하게 주장해야만 억울한 누명과 부당한 금전적 요구를 완전히 벗어날 수 있습니다.

    사안의 구체적인 퇴실 정황, 사장이 제시한 오염 사진, 주고받은 대화 내용에 따라 최적의 대응 전략은 완전히 달라집니다. 따라서 혼자서 불안해하시거나 섣불리 사장과 합의를 시도하시기 전에, 숙소 예약 내역, 사장과 나눈 문자·통화 내용 및 당시 사진 등을 지참하시어 반드시 형사 전문 법률 전문가와 자세한 내용을 상의하시기 바랍니다. 전문가와의 상담을 통해 경찰 조사에 안전하게 대비하고 부당한 합의금 요구나 민사 분쟁을 확실하게 차단하시기를 권해드립니다.

    감사합니다.