자취방을 구하려는 데 최젹의 시기는 언제인가요?

Question

제목 그대로입니다!

원룸을 미리 구해서 1월 초부터는 옮겨 살 예정인데

언제부터 방을 알아보는 게 좋을지 궁금해서요~~

대학가, 한적한 동네 골목 등등

술집 많은 번화가는 빼고 구할 예정이에요

보통 몇 월쯤에 매물이 가장 많은가요??

위치는 대전입니다!

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

1월 초 입주를 원하신다면 대학교 종강 직전이라 매물이 쏟아지기 시작하는 11월 말에서 12월 초에서 중순에 방을 알아보기에 최적이 시기입니다. 입주 한달전쯤 방문해야 집주인과 이사 날짜를 맞추기 수월하며 12월 말 이후에 가면 신입생들이 몰려 조건이 좋은 매물은 이지 선점당할 확률이 높습니다. 번화가를 피하신다면 대전 내에서 상대적으로 조용하고 주거 환경이 쾌적한 유성구 신성동,어은동이나 서구 갈마동이나 탄방동 주택가 안쪽을 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 집을 구하는 시기는 2~3개월전에 구하시면 됩니다.

그때 부터 대략적인 시세와 후보지 등을 검색을 하고 어느 정도 지역이 선택이 되면 공인중개사 사무실을 통해서 직접 집을 보고 계약을 하고 잔금일자와 입주날짜를 조율을 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

내년 1월 초 이사를 예정하고 있다면 11월 말 혹은 12월 초부터는 본격적으로 방을 알아 보시는게 좋을 것 같습니다. 1월 입주 가능한 물량이 그 때쯤 나오기 때문에 해당 시기에 맞춰서 부동산에 방문하셔서 원하는 조건을 이야기를 하신 뒤에 매물 정보를 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 대학가의 경우 새학기에 맞춰서 찾는 사람이 많을 수도 있어서 좋은 물건들은 빨리 나가니 미리 부동산 측에 연락해 두시면 좋을 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

원룸의 경우는 주로 학생들이나 1인가구가 수요층이기에 입학과 취업시즌이 되는 1~2월에 이동이 많습니다. 다만 해당시점에서는 수요도 많기 떄문에 좋은 방은 빠르게 소진되는게 일반적입니다. 그리고 방학시즌이 되는 6~7월에도 대학가중심으로 매물이 나오긴하나 질문자님이 대학가주변입지를 원하지 않기에 크게 의미는 없을듯 보입니다. 그에 따라 전반적인 매물이 많은 시점을 기준으로 12월전후가 알아보시는게 나을 듯 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

일반적으로 1~2월, 7~8월이 가장 매물이 많습니다.

더 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 6

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

저도 한 20년 전쯤 대전보건대 가양동쪽에서 자취를 했습니다.

옛날생각 나네요^^

대학가쪽에는 생각보다 12월쯤이면 구하기가 힘들수있어요

1월쯤 생각해도 11월쯤 구하면

대학생들 나오는 방들이 많이 있습니다.

이때를 노려보세요

쫌 외각도 괜찮으며 궁동이나 오은동쪽으로 알아보세요

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1월 이사 예정이라면 11월 ~12월을 추천드립니다.

결론만 말씀드립니다.

감사합니다.