경제
부동산하락과 금리,어떤 상한 관계가 있나요?
집갑하락에 금리 인상으로 지금 집구매자들이 고통이 이만저만 아니라고 하는데요.
진짜 집갑하락과 금리하고 무슨 관계가 있나요?
상호 어떤 작용을 하나요?
집은 하락때 구매해야하는게 아닌가요?
근데 집갑하락해도 금리 높으면 사지 말아야 하나요?
부탁드립니다.
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 금리는 대출이자의 큰 영향을 미치고, 대출은 주택매수하는데 있어 필수적인 부분입니다. 금리가 오른다는건 대출을 할 경우 이자가 상승하는 것을 의미하고 이를 통해 주택을 매수한 수요자들은 이자상승에 대한 부담을 가지게 됩니다. 즉 고금리가 이어지는 만큼 대출을 하지 않으려 하고 그러면서 주택수요도 줄어들어 주택가격은 하락하게는 순서를 따라 가게 됩니다. 그리고 주택가격이 하락했다고 해도 살수 없는건 마찬가지고 내 자금이 충분하다면 가능하지만 대출을 일으켜 매수해야 한다면 이또한 이자부담이 가중되기에 똑같은 상황이라고 보시면 됩니다.