부동산관련 무순위청약 줍줍의 기준들이 변화한다고 하는데요. 무순위 청약에 대한 관리기준이 2025년 어떻게 달라지는지 궁금합니다.

Question

국토교통부에서 청약관련 증빙을 강화 한다고 합니다.

부동산관련 무순위청약 줍줍의 기준들이 변화한다고 하는데요. 무순위 청약에 대한 관리기준이 2025년 어떻게 달라지는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

국토부가 발표예정인 새로운 개편안으로 인해 무주택 실수요자들이 더많은 기회를 얻을것으로 봅니다

유주택자의 참여가 어려워지고 거주지역 제한도 도입될 가능성도 있다고 합니다

어떠한 결과가 나올지 더 지켜봐야 할거 같습니다

25년도 청약제도 변화는

,무주택자 중심으로 개편

,청약 가점제 서류 강화

,청년층을 위한 특별대출 지원

,전세사기 시스템 강화 이런 변화를 준다고 합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지난해 7월 경기 화성시 동탄역 롯데캐슬 은 7년 전 분양가로 무순위 청약 1가구가 풀리자 294만 5000명이 몰려 한국부동산원 청약홈이 마비가 되면서 문제점을 나타내었습니다. 올해부터 국토부는 무주택자만 줍줍할 수 있도록 청약 제도를 뜯어고친다는 방침이고 또한 지역 제한도 살린다고 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

아직 확정된 사안은 아닙니다. 다음 달 중으로 무순위 청약 자격 요건을 강화한다고 합니다. 무주택 실수요자에게 공급될 수 있게 바뀐다는 것인데 쉽게 말해 유주택자들은 무순위 청약을 할 수 없도록 제도를 고칠 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아직 정확히 변경된 것은 아닌것으로 알고 있고 국토부 주요 업무 추진계획을 통해 이러한 관련사항을 발표를 한것으로는 알고 있습니다. 무순위 청약시 발생하는 극심한 경쟁을 해소하고 서민주거 안정을 위해 무주택요건 및 거주지 요건을 강화하는 방향으로 청약제한을 추진한다는 의미이고, 세부사항으로는 해당 주택건설지역 무주택 세대원에 대해서만 신청자격이 부여되고, 기존 재당첨 제한이 없던것을 일반청약과 동일한 재당첨제한을 적용할것으로 보입니다.