청약통장을 다른 은행으로 옮기고 싶은데요

Question

현재 1가구 2아파트 보유하고 있습니다 (경기도 끝자락) 디딤돌과 주담대로 대출을 상환 중 입니다 연봉은 8천 이상입니다 추후 옆 동네로 (조금 더 상급지) 아파트를 하나 더 사거나 해서 이사를 가고 싶은 계획이 있어 혹시나 해서 4년 된 청약통장에 소액을 넣고 있습니다 연봉8천이상 2주택자가 청약통장 금액이나 유지기간이 의미가 있을까요? 개인적인 사정으로 청약통장을 다른 은행으로 옮겨도 되는지 알고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

저라면 연봉 8천에 2주택자라도 청약통장 유지하겠습니다.

청약통장을 유지하여 나중에 청약 규제가 풀리거나 현재 가점제 청약 말고 추첨제로 40평대 이상 청약을 하겠습니다.

청약통장은 부동산 청약을 하려면 필수적인 통장입니다.

하나 쯤은 가지고 계시는 걸 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다. 핵심만 말씀드리자면

현재 2주택자이고 연봉 8천 이상이라면 청약통장 유지 의미가 거의 없는 상태입니다.
청약통장은 다른 은행으로 옮길 수 없으며 해지하면 기존 납입 기간이 사라집니다.
추후 상급지 이동 계획이 있다면 청약보다 기존 주택 매각 후 매수하는 것이 현실적인 방법이며

대출을 일부 상환하거나 투자 여력을 키우는 것이 더 좋은 전략이 될 수있다고 판단됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 청약통장의 경우 해지없이 은행간 이동은 불가한것으로 알고 있습니다. 은행을 바꾸실거면 해제후 다시 개설을 하셔야 되는 것으로 알고 있습니다. 그리고 2주택자의 경우는 사실상 청약조건자체에 해당되지 않는게 일반적이라며 크게 의미는 없을듯 한, 주택이라는게 이후에 매도하고 1주택자든 무주택자등 될수 있기에 해당 청약통장은 보유를 하시는게 유리할듯 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청약 통장을 다른은행으로 옮긴다는것은 해지를 하고 다른은행에 다시 들어야 하지 않을까요

우선 은행에 상담을 해보시기 바랍니다