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당당한도롱이45

당당한도롱이45

현재 2주택자입니다. 나중에 매입한 주택 매도시 2년거주하지 않아도 되는지 궁금합니다

현재 2주택자입니다. 나중에 매입한 주택 매도시 2년거주하지 않아도 되는지 궁금합니다

1주택 2011년 매입

1주택 2023년 6월매입

2023년에 매입한 주택

2025년 8월에 매도 예정인데

부부 공동명의입니다.

2년거주의무인지 궁금합니다

제가 올해 전입을 다른곳으로 해야해서요.

지역은 서울 성북구 입니다

1개의 답변이 있어요!

  • 임형순 공인중개사

    임형순 공인중개사

    명작공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

    2년 거주 의무란 1주택자의 양도소득세 비과세 혜택의 적용을 위한 조건으로 조정대상지역주택 매수시 주의 깊게 살펴보는 것으로 2주택자인 경우 의미가 없습니다
    일시적2주택, 합가에 의한 2주택, 상속, 민간임대등록 주택 등 특별한 예외에 해당하지 않는 경우 2주택자는 매도시 기본양도소득세 세율을 적용 받습니다.
    매도시 구체적인 세금예상액은 세ㅁ무전문가와 한번 더 상담하시길 권장합니다